Города-антилидеры по росту цен на жилье назвали эксперты

За год – ноябрь 2024 к ноябрю 2023 – цены на новое и вторичное жилье повысились на 3,4%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 7%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.

В региональном разрезе за год цены на новое жилье значительно выросли в Актобе на 11%, Кокшетау – на 10,1%, Таразе – на 10%. На вторичном рынке в антилидерах: Атырау (16,7%), Астана и Кокшетау (по 9,8%), на рынке аренды жилья – Уральск (24,2%), Шымкент (24,1%), Талдыкорган (20,8%) и Петропавловск (20,5%).

За месяц – ноябрь к октябрю 2024 года – цены на новое, вторичное жилье и аренду повысились на 0,4%.

В ноябре 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 39 421, из них 8 165 по индивидуальным домам и 31 256 по квартирам. По сравнению с октябрем 2024 года (39 143) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 0,7%. Лидерами по количеству сделок остаются Алматы (7 533 – 19,1%), Астана (6 968 – 17,7%) и Карагандинская область (2 995 – 7,6%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау – 491 (1,2%).

За месяц наибольший рост сделок зарегистрирован в Павлодарской (+18,5%), Туркестанской (+15,9%) и Алматинской (+15,2%) областях. А наибольший спад за месяц произошел в области Абай (-20,0%), Кызылординской (-16,1%), Восточно-Казахстанской (-12,5%) областях.

Количество сделок по жилью за месяц в многоквартирных домах увеличилось на 2,6% или на 803 сделки. Всего в ноябре 2024 года по квартирам совершено 31 256 сделок – это 79,3% от общего показателя. Основная доля продаж приходится на Алматы (22,3%), Астану (21,9%) и Карагандинскую область (8,3%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 2-комнатные квартиры, в ноябре 2024 года по ним оформили 11 881 сделку.

По индивидуальным домам количество сделок за месяц уменьшилось на 6% или на 525 сделок. Всего в ноябре их было зарегистрировано 8 165. Наибольший рост количества сделок наблюдается в Кызылординской (+15,7%), Западно-Казахстанской (+9,5%) и Мангистауской (+7,9%) областях. А наибольший спад – в области Ұлытау (-38,3%), Павлодарской (-33,1%), Восточно-Казахстанской (-23,1%) областях.

За год количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 24,3%. Наибольший рост отмечен в Западно-Казахстанской (56,7%) области, наименьшее снижение – в Кызылординской области (-9,3%). Увеличение наблюдается в количестве сделок за январь-ноябрь 2024 года по сравнению c январем-ноябрем 2023 года – 15,1%.