Высокий уровень цен не мешает росту активности на рынке жилья ЮКО — область входит в пятерку регионов Казахстана с самыми высокими ценами на жилье. Стоимость одного квадратного метра нового жилья в ЮКО составляет порядка 273 тысячи тенге, или на 9% выше среднереспубликанского уровня цен. Об этом сообщают аналитики Ranking.kz.
Несмотря на это, число сделок по купле-продаже квартир в регионе за год выросло на 14%, всего за 10 месяцев 2016 года в ЮКО было совершено 5,8 тысячи сделок.
«При этом доходы жителей региона по-прежнему одни из самых низких в Казахстане. Средняя зарплата в области — чуть больше 95 тысяч тенге, или на 33% меньше, чем в целом по РК. Единственной реальной возможностью для жителей ЮКО улучшить свои жилищные условия является кредитование через систему жилстройсбережений по Программе развития регионов 2020. Программа направлена на обеспечение новым, доступным и комфортным жильем казахстанцев», — говорится в исследовании.
Ставка по таким кредитам составляет 4% годовых. Для покупки однокомнатной квартиры площадью 34,6 кв. м среднестатистическому работнику в ЮКО требуется вносить 50% от заработной платы в течение 8,5 лет, после чего банк выдает кредит на приобретение квартиры. В последующие 15 лет сумма ежемесячных платежей снизится до 35% от заработной платы. Общая сумма взносов по кредиту составит 114% от общей стоимости квартиры.
