Премьер поручил разработать новые подходы к развитию коммерческой ипотеки
Отбасы банк должен больше ориентироваться на поддержку уязвимых слоев населения, считает Олжас Бектенов
В Казахстане необходимо развивать и наращивать объемы доступной коммерческой ипотеки, чтобы снизить нагрузку на государственные программы. Об этом на заседании правительства сказал премьер-министр Олжас Бектенов, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
«Поэтому поручаю министерству промышленности и строительства совместно с Национальным банком и другими заинтересованными госорганами выработать новые подходы по дальнейшему развитию коммерческой ипотеки банков второго уровня и других инструментов обеспечения жильем. Отбасы банк в свою очередь должен больше ориентироваться на поддержку уязвимых слоев населения», - сказал премьер.
Министерству промышленности и строительства он поручил обеспечить до 1 июля обновление и принятие нормативных актов в рамках Строительного кодекса, а также непрерывное сопровождение норм при их реализации.
«С ежегодным увеличением объемов строительства растет и спрос на строительные материалы. Для недопущения их дефицита и роста цен, а также для поддержки отечественного производства реализуются проекты по выпуску необходимых стройматериалов и оборудования. В текущем году в стране запланирован ввод 38 таких новых проектов. Министерству промышленности совместно с холдингом «Байтерек» необходимо обеспечить их своевременный запуск», - отметил Олжас Бектенов.
Премьер напомнил, что в прошлом году в стране удалось сохранить положительные темпы и устойчивое развитие отрасли на уровне 16%. Введено более 20 млн квадратных метров, 185 тыс. семей улучшили свои жилищные условия.
«Принятый комплекс мер позволил упростить доступ граждан к государственным мерам поддержки. Отбасы банку присвоен статус национального института развития, закрепив за ним ключевую роль в реализации жилищной политики. Переход к цифровому формату списков минимизировал человеческий фактор, повысил прозрачность учета и распределения жилья», - добавил он.
Премьер подчеркнул, что значимую роль продолжают играть механизмы арендного жилья и государственные ипотечные программы. По программам «Наурыз» и «Наурыз – жұмыскер» выдано более 8,5 тыс. займов на сумму 233 млрд тенге.
«Необходимо продолжить работу по обеспечению доступности жилья, сохранив темпы строительства и в текущем году. Поручаю министерству промышленности и строительства совместно с акиматами регионов обеспечить выполнение планов по вводу жилья. При этом важно уделять внимание созданию комфортной городской среды, включая строительство школ, детских садов, больниц в шаговой доступности», - пояснил он.
С опережением должно идти развитие соответствующей инженерно-коммуникационной инфраструктуры. Растут объемы строительства в крупных городах, особенно в Астане и Алматы.
«Однако нельзя забывать и про поддержку моногородов и сел. Поручаю министерству и холдингу «Байтерек» совместно с акиматами активизировать реализацию региональных программ по обеспечению доступным жильем граждан. Отдельно отмечу вопросы обеспечения качества строительных работ», - подчеркнул премьер.
По его словам, за прошлый год поступило более 63 тыс. официальных обращений с жалобами на качество строительства. На решение этих проблем направлен новый Строительный кодекс.
«Он обеспечит системное обновление всей отрасли, переход от устаревших норм к международным стандартам, цифровым и автоматизированным технологиям. Усилен государственный контроль. Проверяющим органам предоставлен широкий спектр новых инструментов, включая цифровые технологии. Введено обязательное участие органов архитектурно-строительного контроля и ЧС в приемке объектов в эксплуатацию. Это позволит снизить риски аварий и пожаров», - пояснил он.
Ужесточены требования в сфере долевого строительства. Без соответствующего разрешения и гарантии государства строительные компании теперь не смогут привлекать средства дольщиков, а банки не будут выдавать ипотеку.
«Поручаю министерствам промышленности и строительства и искусственного интеллекта обеспечить до конца июля текущего года функционирование в пилотном режиме ИИ-модулей по экспертизе проектов. Необходимо продолжить работу по переводу генеральных и детальных планов в Градостроительный кадастр. Все планы по цифровизации отрасли необходимо ускорить», - поручил премьер.
Он подчеркнул, что акиматам областей до 1 июня следует завершить доработку документов и их загрузку в цифровой формат.
Напомним, в 2026 году Отбасы банк планирует выдать ипотечные займы на 1,6 трлн тенге. В 2026 году объем ввода жилья в эксплуатацию в Казахстане составит 18,5 млн кв. метров. Площадь жилищного фонда страны в 2025 году увеличилась на 13 млн квадратных метров. Обеспеченность жильем на одного проживающего за 2025 год составила 25,1 квадратного метра. В 2025 году рынок недвижимости Казахстана демонстрировал устойчивый рост цен практически во всех сегментах.
Читайте также
За прошлый год банк выдал 77 148 займов
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.
Вам может быть интересно
Читайте Kapital.kz в
