Использовать излишки пенсионных накоплений предлагают по-новому

В Казахстане предложили использовать пенсионные излишки на погашение основного долга по ипотечному жилищному займу. Соответствующий проект приказа опубликован для публичного обсуждения на портале «Открытые НПА», разработчиком документа является министерство промышленности и строительства. Обсуждение проекта планируется провести до 21 ноября 2025 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«Для уменьшения долговой нагрузки перед банками предлагается, чтобы излишки пенсионных накоплений могли использоваться для погашения основного долга или снижения ежемесячного платежа, сокращения срока по ипотечному жилищному займу», - говорится в документе.

В министерстве промышленности и строительства Kapital.kz пояснили, что казахстанцы используют излишки пенсионных накоплений «на погашения вознаграждения за пользование (жилищным – Ред.) займом, а не на частичное досрочное погашение основного долга».

«Изымать пенсионные излишки на погашение вознаграждения банков по жилищным займам предлагается отменить» , - пояснили в министерстве корреспонденту.

В проекте приказа поясняется, что обсуждаемые изменения планируется внести в связи со вступлением в 2026 году нового Налогово кодекса, согласно которому, с 1 января следующего года казахстанцы освобождаются от уплаты индивидуального подоходного налога (ИПН) с пенсионных выплат из ЕНПФ.

В министерстве промышленности и строительства подчеркнули, что предлагаемые поправки приведут Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий в соответствие с законодательством РК и в соответствие с новым налоговым законодательством.

«Они помогают снизить долговую нагрузку по ипотечным жилищным займам», - говорится в проекте приказа.

С 2021 года у казахстанцев появилась возможность использовать излишки пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий, оплату лечения и передачу в управление инвестиционным компаниям. 

Жилищные цели:

- приобретение жилища в собственность по гражданско-правовым сделкам (окончательный расчет);
- строительство индивидуального жилого дома (при наличии в собственности земельного участка);
- внесение первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища (в том числе в рамках финансирования исламским банком);
- частичное погашение задолженности по ипотечному жилищному займу (в том числе в рамках финансирования исламским банком);
- полное погашение задолженности по ипотечному жилищному займу (в том числе в рамках финансирования исламским банком);
- рефинансирование ипотечного жилищного займа;
- получение ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений (за исключением строительства);
- частичное погашение задолженности по ипотечному займу по системе жилищных строительных сбережений;
- полное погашение задолженности по ипотечному займу по системе жилищных строительных сбережений;
- рефинансирование ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений;
- получение ипотечного жилищного займа для строительства индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка) по системе жилищных строительных сбережений;
- частичная оплата по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа;
- полная оплата по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа;
- покупка земельного участка в собственность по гражданско-правовым сделкам с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство (окончательный расчет);
- приобретение квартиры по договору о долевом участия в жилищном строительстве или при заключении акта о передаче доли в многоквартирном жилом доме (окончательный расчет);
- пополнение вклада в жилищные строительные сбережения для дальнейшего накопления.

С 1 января 2025 года пороги достаточности для досрочного изъятия части средств из ЕНПФ на улучшение жилищных условий и лечение не изменились. Они сохранились на уровне 2023 и 2024 годов. Для 30-летних казахстанцев с 1 января 2025 года сумма составила 4 млн 580 тыс. тенге, для 40-летних – 6 млн 100 тыс. тенге, для 50-летних – 7 млн 860 тыс. тенге.

Напомним, Отбасы банк с 15 сентября 2025 года приостановил действие программы досрочного изъятия пенсионных сверхнакоплений для лечения зубов. Ранее сообщалось, что из ЕНПФ преступным путем вывели свыше 200 млрд тенге.

Читайте также

Недвижимость29.10.2025 · 17:26

Ограничат ли продажу квартир, приобретенных на пенсионные средства?

Поддержал ли Минстрой предложение Отбасы банка