В этом году по программе «Нұрлы жер» планируется ввести в эксплуатацию 10,2 млн квадратных метров жилья — это 99 тыс. квартир. За семь месяцев уже введено в эксплуатацию 6,2 млн. квадратных метров, что составляет 61% от плана, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
Увеличение ввода жилья наблюдается в 15 регионах республики. Снижение показателя наблюдается в Алматинской области. Значительный темп роста ввода жилья в сравнении с прошлым годом отмечен в Западно-Казахстанской, Жамбылской, Павлодарской, Кызылординской, Северо-Казахстанской, Мангистауской областях.
Для обеспечения финансирования строительства акиматами кредитного жилья за счет выпуска ценных бумаг было выделено в 2016 году из Национального фонда через АО «НУХ «Байтерек» 67 млрд тенге, освоено 56,9 млрд тенге, или 85,1%.
На выделенные средства за 2016−2018 годы планируется построить 623,9 тыс. кв. м (9852 квартиры). На 1 августа текущего года обеспечен ввод в эксплуатацию 173,1 тыс. кв. м (2449 квартир), или 27,7% к плану, из них в 2017 г. — 150,8 тыс. кв. м (2181 квартира).
До конца этого года планируется ввести еще 373,9 тыс. кв. м (6324 квартиры), в 2018 году — 76,9 тыс. кв. м (1079 квартир).
По линии АО «Байтерек девелопмент» из выделенных в прошлом году 113 млрд тенге заключено договоров на 95,6 млрд. тенге, на 1 августа текущего года освоено 72,5 млрд тенге, или 75,8%, не законтрактовано 17,4 млрд тенге.
На выделенные средства за 2016−2018 годы планируется построить 588,7 тыс. кв. м (9831 квартира). На 1 августа текущего года обеспечен ввод в эксплуатацию 368,5 тыс. кв. м (5995 квартир), или 62,6% к плану, из них в 2017 г. — 240 тыс. кв. м (3959 квартир).
До конца года планируется ввести еще 149,5 тыс. кв. м (2611 квартир), в 2018 г. — 70,5 тыс. кв. м (1225 квартир).
Для кредитования вкладчиков ЖССБК для обеспечения выкупа построенного жилья в рамках Программы было выделено из Национального фонда 22 млрд тенге, освоено 7,5 млрд тенге (в 2016 г. — 2,9 млрд тенге, в 2017 г. — 4,6 млрд тенге), или 34%.
Освоение средств осуществляется по мере завершения строительства и реализации жилья местными исполнительными органами и «Байтерек девелопмент».
АО «ФНБ «Самрук-Казына» из выделенных 97 млрд тенге заключило договора на 72,1 млрд тенге, на 1 августа текущего года перечислено застройщикам 42,2 млрд тенге, или 58,5%, не законтрактовано 25,8 млрд тенге.
В 2017 году на строительство арендного жилья без выкупа выделен целевой трансферт в размере 25 млрд тенге и распределено среди регионов по 1,5 млрд тенге.
Ранее на брифинге, прошедшем в пресс-центре Правительства РК, вице-министр по инвестициям и развитию Роман Скляр сообщал, что по итогам 7 месяцев в жилищное строительство направлено 445,2 млрд тенге, из них 75,8 млрд тенге госинвестиций. За счет государственных средств построено 8829 квартир (541,3 тыс. квадратных метров). До конца года планируется дополнительно сдать 16 176 квартир (948,2 тыс. квадратных метров). По программе жилищного строительства «Нұрлы жер» акиматам на этот года выделено 25 млрд тенге и начато строительство почти 6 тысяч арендных квартир. Половина этого объема будет введена до конца года. Арендным жильем будут обеспечиваться наиболее социально уязвимые группы, которые не имеют возможности купить жилье. Арендная плата, без права выкупа, за один квартраный метр социального жилья составляет около 100 тенге. Также важным направлением программы «Нұрлы жер» является поддержка развития индивидуального жилищного строительства. Государство обеспечивает подведение инфраструктуры к земельным участкам, выделяемым гражданам для дальнейшего строительства. Ежегодно на подведение сетей предусматривается выделение 80 млрд тенге, из них до 50% планируется направлять на подведение инженерных сетей в районы застройки индивидуального жилья. В среднем это позволит в течение 15 лет ежегодно обеспечивать сетями около 40 тыс. земельных участков. По итогам полугодия из запланированных 60 тыс. земельных участков уже обеспечено сетями 23,5 тыс. участков. В четырех областных центрах начата реализация пилотного проекта строительства индивидуальных домов в едином архитектурном стиле. Стоимость такого жилья составляет 120 тысяч тенге за квадратный метр за счет применения до 90% отечественных строительных материалов. В пилотном проекте право выкупа готового дома предоставляется гражданам, состоящим в очереди на земельный участок. Данное жилье очередник может выкупить за счет собственных средств либо займов «Жилстройсбербанка Казахстана» под 5% годовых.
