За год цены на вторичное жилье снизились на 2,3%

За год - март 2024 года к марту 2023 года - стоимость нового жилья выросла на 1,3%, цены на вторичном рынке снизились на 2,3%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 2,3%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.

В региональном разрезе цены на новое жилье в годовом выражении значительно выросли в Актобе на 8,9% и Кызылорде – на 7,1%, на вторичном рынке в Атырау - на 10,8% и Талдыкоргане - на 8,8%, аренда жилья больше всего подорожала в Караганде на 23%, Жезказгане - на 22,4%, Атырау и Талдыкоргане - по 21%.

За месяц - март к февралю 2024 года - цены на вторичном рынке выросли на 0,2%, а на продажу нового жилья снизились на 0,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье в марте по сравнению с предыдущим месяцем снизилась на 0,6%.

В марте 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 26 389, из них 5 574 по индивидуальным домам и 20 815 по квартирам. По сравнению с февралем количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 13,6%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются Алматы (5 191 – 19,7%) и Астана (5 012 – 19%), а также Карагандинская область (2 071 – 7,8%). По сравнению с февралем 2024 года в марте зафиксирована отрицательная динамика по всем регионам страны. Так, наибольший спад за месяц произошел в Павлодарской области (-29%), а также в Алматы (-19,3%) и области Жетісу (-16,4%). Наиболее стабильной ситуация по сделкам остается в области Абай, здесь их количество за месяц уменьшилось лишь на 0,2%.

По сравнению с февралем 2024 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 15,1% или на 3 702 сделки. Всего в марте по квартирам совершено 20 815 сделок – это 78,9% от общего показателя. Основная доля продаж пришлась на Астану (23,6%), Алматы (23,1%) и Карагандинскую область (8,4%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 1-комнатные квартиры, в марте по ним было оформлено 8 067 сделок.

По сравнению с февралем 2024 года в марте количество сделок по индивидуальным домам уменьшилось на 7,4% или на 443 сделки. В марте было зарегистрировано 5 574 сделки. Спад зафиксирован почти во всех регионах страны. Положительный показатель показали Алматинская (+3,1%), Акмолинская (+2,6%) области и область Абай (+0,6%). Наибольший спад произошел в Атырауской области (-21,8%), Астане (-19%) и Алматы (-17,6%).

Количество сделок купли-продажи жилья за март 2024 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 8,7%, тогда было зарегистрировано 24 273 сделки. Наибольший рост сделок был отмечен в Астане (на 36,8%), наибольшее снижение – в Мангистауской области (на 17,2%).