Упразднить жилищные кооперативы предлагают в РК
ФОТОГРАФ

Министерство по инвестициям и развитию

01.11.2018 • 14:18 12179

Упразднить жилищные кооперативы предлагают в РК

Предполагается создать новую форму управления «объединение собственников имущества»

В сфере жилищно-коммунального хозяйства грядут изменения. Предлагаемые меры должны сделать процесс управления многоквартирными домами прозрачным и повысить качество услуг ЖКХ. Об этом на брифинге сказал вице-министр по инвестициям и развитию РК Каирбек Ускенбаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Для реформирования сферы ЖКХ разработан проект закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства». Основное новшество — это переход на новую форму управления домом — «объединение собственников имущества». Оно будет работать по принципу «один дом — одно объединение собственников — один счет». При этом собственников нежилых помещений обяжут участвовать во всех расходах по содержанию общего имущества.

«Концептуальные предложения по принципу управления многоквартирным жилым домом „один дом — одно объединение собственников имущества — один счет“ позволят жителям накапливать средства на капремонт только своего дома с возможностью мониторить поступления средств и целевым расходованием данных денег», — пояснил вице-министр Каирбек Ускенбаев.

Для того чтобы избежать создания финансовых пирамид, предлагается упразднить жилищные кооперативы как форму объединения граждан и оставить только жилищно-строительные кооперативы. В свою очередь, жилищно-строительные кооперативы предлагается создавать для строительства только одного многоквартирного жилого дома (комплекс), при этом количество членов ЖСК не должно превышать количество квартир в строящемся многоквартирном жилом доме.

Предусмотрено также создание информационной системы ЖКХ. Это обеспечит контроль со стороны собственников помещений за органом управления объектами кондоминиумов и улучшит взаимодействие между собственниками, управляющими компаниями, сервисными организациями и акиматами. Пилотный проект реализуется в регионах. Для участия отобраны 190 МЖД, 28 КСК и 51 СЕМ по стране. Информационная система позволит жителям участвовать в управлении домом 24/7 в режиме онлайн, обеспечив прозрачность управления домом за счет согласования расходов на содержание дома и мониторинга за движением средств на счетах управляющей компании. Жители смогут осуществлять в режиме реального времени контроль выставления счетов, минуя участие третьих лиц.

Еще одно изменение — местные исполнительные органы смогут устанавливать минимальный размер эксплуатационных расходов. При этом будут учитывать регион, уровень жизни населения, среднюю заработную плату в данном регионе.

«Также будут учитываться конструктивные особенности многоквартирных жилых домов, так как, к сожалению, есть факты установления собраниями жильцов тарифов в 8 и 10 тенге, что на сегодняшний день не позволяет содержать общее имущество в соответствии с минимальными санитарными требованиями», — сказал Каирбек Ускенбаев.

Местные исполнительные органы получат дополнительные полномочия и в вопросе ремонта фасадов и крыш из средств местного бюджета. Это будет делаться для придания единого архитектурного облика городу, повышением устойчивости функционирования жилья в зонах подтоплений, ремонтом и заменой лифтов из средств местного бюджета на возвратной основе с последующей компенсацией затрат участниками объединения собственников имущества.

«Персоны Капитала». Истории успешных бизнесменов. Известные имена и лучшие бизнес-идеи. Подписывайтесь на нас здесь.

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

ЖКХ Каирбек Ускенбаев

01.11.2018 • 14:18 12179

Поделиться
Упразднить жилищные кооперативы предлагают в РК
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus