Регулятор принял решение по ипотечной ставке
В АРРФР сообщили о введении дифференцированного подхода к установлению предельного размера ГЭСВ по жилищным займам
Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) и Национальный банк утвердили новые предельные размеры годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным жилищным займам. Теперь максимальная ставка будет напрямую зависеть от соотношения суммы кредита к стоимости залога (коэффициента LTV), сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу регулятора.
Совместным постановлением предусмотрено установление предельного размера ГЭСВ по ипотечным жилищным займам с 1 января 2027 года в зависимости от коэффициента LTV:
при значении LTV до 0,7 включительно – предельный размер ГЭСВ 20%;
при значении LTV выше 0,7 – предельный размер ГЭСВ 25%.
До 1 января 2027 года будет сохранен действующий предельный размер ГЭСВ по ипотечным жилищным займам на уровне 25%.
По другим продуктам предельные размеры ГЭСВ сохраняются без изменений.
Отметим, АРРФР принял совместное постановление Правления Агентства по регулированию и развитию финансового рынка от 30 июня 2026 года № 101 и правления Национального банка от 30 июня 2026 года № 79 «О внесении изменений в совместное постановление Правления Агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка от 28 апреля 2026 года № 84 и Правления Национального Банка Республики Казахстан от 29 апреля 2026 года № 51 «Об определении предельных размеров годовой эффективной ставки вознаграждения по займам и микрокредитам».
Ранее сообщалось, что градацию ставок по ипотеке введут в Казахстане с 2027 года. Они будут зависеть от размера первоначального взноса - чем он будет больше, тем дешевле будет жилищный заем.
Напомним, 9 июня 2025 года стало известно о снижении в Казахстане значения предельной ставки по ипотеке с 25% до 20%. Однако уже 17 июня 2025 года АРРФР и Нацбанк выпустили совместное постановление о приостановлении этой нормы до 1 ноября 2025 года. В октябре 2025 года последовал еще один перенос - до 1 июля 2026 года. В мае 2026 года Нацбанк и АРРФР приняли постановление о снижении предельного значения ставки по ипотеке с 25% до 20%.
Читайте также
Опасной назвал ипотеку со ставкой 25% глава Нацбанка
Казахстанцы ввязываются в долговую кабалу, регуляторы готовят меры
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.
Вам может быть интересно
Читайте Kapital.kz в
