Опасной назвал ипотеку со ставкой 25% глава Нацбанка

Глава Национального банка Тимур Сулейменов в кулуарах мажилиса высказался о состоянии ипотечного рынка и перспективах изменения условий программ, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Он отметил, что казахстанцы продолжают активно брать ипотеку в банках второго уровня.

«Нет, мы не видим большого снижения (уровня выдачи ипотечных займов). Ипотека растет и двузначными темпами. Но все равно к июлю следующего года — мы над методологией работаем — мы будем принимать какие-то меры. Потому что, повторюсь, ипотека под 25% и на 10 лет — это очень опасно, это переплата в три раза и, соответственно, мы не должны допускать того, что наши граждане просто попадут в финансовую кабалу», — сказал он.

Тимур Сулейменов также раскрыл детали подготовки новых механизмов регулирования.

«Мы решили гораздо более тонкий механизм придумать, сейчас над ним работаем. Он оказался сложнее, чем мы думали, но будет новая ГСВ (годовая ставка вознаграждения) — эффективная ставка по ипотеке с 1 июля 2027 года», — заключил глава Нацбанка.

Отметим, 9 июня 2025 года стало известно о снижении в Казахстане значения предельной ставки по ипотеке с 25% до 20%. Однако уже 17 июня 2025 года АРРФР и Нацбанк выпустили совместное постановление о приостановлении нормы, ограничивающей максимальную ставку по ипотечным кредитам до 20%, до 1 ноября 2025 года. В октябре 2025 года последовал еще один перенос - введение этой нормы было отложено до 1 июля 2026 года.   

Напомним, в марте этого года премьер-министр Олжас Бектенов заявил о необходимости развивать и наращивать объемы доступной коммерческой ипотеки, чтобы снизить нагрузку на государственные программы.   

Читайте также

Финансы23.10.2025 · 18:11

Снижение предельной ставки по ипотеке до 20% снова отложили

Текущие значения ГЭСВ по жилзаймам сохранятся до июля 2026 года