Предельные ставки по ипотеке в Казахстане планируют увязать с первоначальным взносом
Банки, в свою очередь, просят отсрочку из-за высокой базовой ставки
С 1 июля 2026 года в Казахстане планируют пересмотреть условия ипотечного кредитования. Ставка будет зависеть от размера первоначального взноса. Глава АРРФР Мадина Абылкасымова на брифинге в мажилисе сообщила, что новые нормы разрабатываются совместно с Нацбанком и будут касаться предельной годовой эффективной ставки вознаграждения, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
«Совместно с Нацбанком мы сейчас рассматриваем изменения в постановление, которое устанавливает предельные размеры годовой эффективной ставки вознаграждения по кредитам. По ипотечным займам мы планируем сделать увязку между годовой эффективной ставкой вознаграждения и первоначальным взносом. То есть рассматривается вариант, когда годовая эффективная ставка будет установлена на уровне 20%, если имеется первоначальный взнос в размере 30% и более. Более высокая ставка будет установлена для займов при первоначальном взносе менее 30%», — сказала Мадина Абылкасымова.
Фактически новая модель должна стимулировать более высокий первоначальный взнос, снижая риски для банков и повышая устойчивость ипотечного портфеля.
В то же время регулятор признает, что инициатива уже вызвала дискуссию на рынке.
«И участники финансового рынка ставят вопрос об отсрочке данной нормы до тех пор, пока условия в нашей стране не станут более приемлемыми. То есть пока не снизится базовая ставка», — добавила глава АРРФР.
Отметим, 9 июня 2025 года стало известно о снижении предельной ставки по ипотеке с 25% до 20%. Однако уже 17 июня 2025 года АРРФР и Нацбанк выпустили совместное постановление о приостановлении нормы, ограничивающей максимальную ставку по ипотечным кредитам до 20%, до 1 ноября 2025 года. В октябре 2025 года ее снова отложили - до 1 июля 2026 года.
Читайте также
Снижение предельной ставки по ипотеке до 20% снова отложили
Текущие значения ГЭСВ по жилзаймам сохранятся до июля 2026 года
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.
Вам может быть интересно
Читайте Kapital.kz в
