Фото: Руслан Пряников
С какими финансовыми результатами Отбасы банк завершает 2022 год, рассказала на встрече с журналистами председатель правления Ляззат Ибрагимова, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
Спикер отметила, что практически по всем показателям банк перевыполняет годовые планы. Так, рентабельность активов по итогам 10 месяцев составила 2,29%, при плане на год 1,57%.
Сегодня Отбасы банк занимает 4 место по размеру активов в банковском секторе (3,3 трлн тенге) и такую же позицию по размеру собственного капитала (433 млрд тенге). Вместе с тем чистая прибыль банка по результатам 10 месяцев уже достигла 79 млрд тенге, превысив показатель 2021 года на 13 млрд тенге.
«В этом году мы намерены довести чистую прибыль банка до исторического максимума - 88-90 млрд тенге, тогда как по плану задача стояла заработать 84 млрд тенге», - поделилась глава Отбасы банка. Она поясняла, что на такие прогнозы главным образом влияет значительный прирост кредитования. По доле кредитного портфеля в секторе Отбасы банк на протяжении нескольких месяцев удерживает третье место, с начала текущего года показав рост на 39%, до 2,9 трлн тенге.
При этом объем выданных кредитов Отбасы банком на строительство и приобретение жилья на 1 ноября достиг уже почти 1,2 млрд тенге или 67% от общего объема, направленного банками на эти цели. Одновременно доля Отбасы банка в совокупном ипотечном портфеле составляет 58%.
«Многие считают, что активность привлечения депозитов - основа кредитования. К сожалению, данные по банковскому сектору, наоборот, показывают, что активная выдача кредитов является основным стимулом для того, чтобы банк привлекал депозиты», - объяснила Ляззат Ибрагимова.
В свою очередь Отбасы банк работает с условными депозитами, которые направлены на то, чтобы вкладчик мог решить только жилищную проблему.
Депозитный портфель банка составляет 2 трлн тенге долгосрочных вкладов, тем самым став лидером в секторе с долей 45%. Для сравнения: на конец прошлого года доля Отбасы банка составляла 39%.
«На 1 ноября 2022 года мы охватили 26,4% экономически активного населения, которое собиралось воспользоваться инструментами жилищно-строительных сбережений», - рассказала председатель правления Отбасы банка.
Она добавила, что на протяжении последних 10 лет коэффициент обеспеченности населения жильем на одного человека в стране складывался на уровне 20-23 кв. м. По этому показателю Казахстан сейчас находится на шкале между развивающимися и развитыми государствами.
«Большой вопрос для нас - это объем выдачи займов на первичное жилье через инструменты Отбасы банка, потому что мы не только жилищно-сберегательный, мы еще и строительно-сберегательный банк. И во всех странах Западной Европы такие институты активно работают с застройщиками для того, чтобы обеспечивать их комфортным, а главное - современным жильем», - отметила Ляззат Ибрагимова.
Тем временем обеспечение доступным жильем осуществляется в рамках реализации государственных программ.
«Сейчас мы активно работаем по двум проектам «Шанырак» и «Бакытты отбасы», и последние три года большой акцент делается на то, чтобы в первую очередь обеспечить жильем очередников», - уточнила она.
Причем соотношение займов, выданных в рамках рыночных программ, и займов, финансируемых государством, в общем портфеле банка в течение 5 лет составляет 80% на 20%, обратила внимание глава Отбасы банка.
«Мы не банк госпрограмм, как некоторые считают, мы - банк, который прежде всего управляет депозитным портфелем вкладчиков и превращает их в кредиты», - обозначила Ляззат Ибрагимова.
По ее мнению, в государственных программах должны участвовать только семьи, у которых никогда не было своего жилья, и те, кто имеет низкий доход. «Все остальные должны идти через классическую систему жилстройсбережений и копить вместе с нами», - подчеркнула спикер.
В прошлом году благодаря Enpf-otbasy.kz узнаваемость Отбасы банка среди граждан со стабильным доходом выросла, в связи с этим значительно увеличились притоки по договорам жилстройсбережений: если в 2020 году их сумма составляла 549 млрд тенге, то в 2021 году достигла уже 937 млрд тенге, заметила она. Вместе с тем в 2022 году банк прогнозирует увеличение притоков по договорам ЖСС до 962 млрд тенге.
Ляззат Ибрагимова отметила, что в следующем году Отбасы банку исполняется 20 лет, и на данный момент это пока единственный финансовый институт, который работает в соответствии с Законом о жилищно-строительных сбережениях РК. Хотя закон не запрещает создавать коммерческие жилищно-строительные сберегательные банки, добавила она.
«Я думаю, что в течение ближайших 3-4 лет в рамках демонополизации рынка финансовых услуг, законодательных инициатив, в том числе по упрощению процедур по созданию банков со стороны финрегулятора, возможно, мы станем свидетелями создания частного жилстройсбербанка», - резюмировала председатель правления Отбасы банка.
