Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» инвестирует в строительство жилых комплексов в регионах. Сегодня подписан договор с актюбинской компанией ТОО «ОксиБилд» на возведение 8 этажного и 7 этажного жилых домов эконом-класса. Об этом деловому порталу Kapital.kz сообщили в пресс-службе АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына».
Общая площадь жилья составит 27 тыс. квадратных метров. Актобе - первый регион, где Фонд будет участвовать в строительстве жилья в рамках программы «Доступное жилье – 2020». Жилищный комплекс «Юнис Сити» расположится в перспективном районе городе – «Авиатор».
Общая стоимость проекта – 3 млрд. 239 млн. 511 тыс. тенге. После завершения строительства будет сдано 560 квартир, себестоимость квадратного метра жилой площади – 119 тыс. 989 тенге.
По словам исполняющего обязанности директора ТОО «Оксибилд» Геннадия Калиниченко, цена для жителей Актобе вполне приемлема. Уже сегодня много желающих приобрести квартиру по программе «Доступное жилье – 2020» от Фонда Недвижимости.
В рамках этой программы Фондом Недвижимости предусмотрено 2 варианта реализации жилья: прямая продажа и аренда с выкупом. Предполагаемая стоимость квартир выглядит таким образом:
1) Если человек решил купить квартиру способом «прямой продажи», то цена 1 квадратного метра общей площади жилища в первый год реализации ему обойдется не более 180 тыс. тенге - в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау и их пригородных зонах. Стоимость квадратного метра в других регионах страны – не более 144 тыс. тенге. В последующие годы цена прямой продажи будет уточнена с учетом изменения стоимости строительства.
2) Аренда с выкупом (срок - до 15 лет) в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау и их пригородных зонах обойдется покупателю от 1 тыс. 600 тенге, в других регионах – от 1 тыс. 200 тенге за 1 квадратный метр общей площади квартиры в первый год реализации. Размер арендной платы может быть изменен, если предоставленный срок кредита Фонду недвижимости будет меньше.
Казахстанцы могут выбрать лишь одно из этих двух направлений и приобрести в собственность не более одной квартиры в одном населенном пункте.
Первые жилые комплексы по программе «Доступное жилье – 2020» планируется сдать в эксплуатацию уже в конце 2013 года.
Председатель Правления АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» Болат Палымбетов подчеркнул, что Фонд делает упор на качество предоставленного
жилья. Предполагается новостройки сдать с улучшенной чистовой отделкой. Доля участия Фонда недвижимости в проекте ТОО «ОксиБилд» на возведение ЖК эконом-класса – не более 75%.
