По данным исследования портала КазРиэлт средняя стоимость квартир в городе Актау Мангистауской области составила в сентябре 274 тыс. 519 тенге или 1 тыс. 794 доллара за 1 кв.метр. В годовом исчислении рост составил 7,28%.
Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости сократилась за месяц на 0,97% до 269 тыс. 851 тенге или 1 тыс. 764 доллара за 1 кв.метр. По сравнению с январем текущего года стоимость этого типа жилья увеличилась на 5,44%.
По данным аналитиков портала КазРиэлт, за год жилье в Казахстане подорожало на 14%. Средняя общенациональная стоимость квартир в РК составила в августе 244 тыс. тенге или 1 тыс. 597 долларов за 1 кв.метр. В годовом выражении рост цен составил 14,11%.
Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости за год выросла почти на 13% до 240 тыс. 599 тенге или 1 тыс. 574 долларов за 1 кв. метр. Жилье в новостройках за тот же период стало дороже на 18,8% до уровня 279 тыс. 783 тенге или 1 тыс. 830 долларов за 1 кв.метр.
Индивидуальные жилые дома в Казахстане за месяц подорожали на 4,4% до 32 млн. 295 тыс. 972 тенге или 211 тыс. 264 долларов за объект. Частные дома за год подорожали более чем на 19%.
По данным казахстанских застройщиков, жилье в РК дорожает на фоне роста цен на стройматериалы. Таким образом, представители строительных компаний объяснили рост цен на жилую недвижимость в Казахстане на 7,3%. В частности, в интервью корреспондентам сайта казахстанской недвижимости Kn.kz управляющий директор компании «Стройкласс» Амангельды Магзамов отметил, что большие затраты идут на проектные работы, наружно-инженерные сети, снос и строительно¬монтажные работы.
«Если говорить о строительных материалах, то они подорожали в среднем на 15-20% по сравнению с прошлым годом. Например, тот же кирпич за год стал дороже на 30-35%, цемент – на 15%. Плюс к этому мы наблюдаем удорожание железнодорожных перевозок.
Оплата труда строительных работ также увеличилась. Например, стоимость работ монолитчиков, каменщиков и отделочников увеличилась на треть. А это происходит по причине нарастающего дефицита строительных кадров. Например, очень трудно найти квалифицированного, знающего прораба по сантехнике. И, конечно же, с учетом длительного периода окупаемости, рынку жилищного строительства необходимы недорогие и длинные деньги – кредиты», – отметил в интервью Амангельды Магзамов.
