17 апреля этого года вышел указ Нурсултана Назарбаева о присоединении территории площадью 23 200 га к Алматы. Президент постановил изменить границы города, включив в его черту часть земель Алматинской области, в том числе Илийского района площадью 604,6 га, Карасайского района площадью 16069,7 га и Талгарского района площадью 6525,7 га.
Жители этих территорий стали алматинцами. Однако корректировка плана предположительно завершится на следующий год. Об этапах этой работы рассказал Габит Садырбаев, руководитель управления архитектуры Алматы. «В первую очередь пройдет инвентаризация этих территорий. Там 27 населенных пунктов. Именно поэтому нужно выявить все объекты соцкультбыта, посчитать жилье, дороги, инженерные коммуникации и это все ввести в базу данных градостроительного кадастра. Потом будут пробивать новые улицы. По проекту детальной планировки будут определены регламенты, условия застройки и только после этого будут проводиться строительные работы», – говорит г-н Садырбаев.
Владимир Яковлев, руководитель отдела управления земельных отношений, озвучил территории, которые вошли в Алматы. К городу присоединили следующие села и поселки: Рахат, Курамыс, Каргалы, Карагайлы, Жайлау (S= 2084,2 га), Шугыла, Акжар, Таусамалы, Тастыбулак, Таужолы (S = 3460,9 га), Алгабас, Теректы (S = 601,2 га), ТЭЦ-2 (779,8 га), Рахат, Мадиниет (S = 659,3 га), Боролдай (S = 115,8 га), Первомайский (S=488,8 га), Альмерек (S = 243,5 га), Колхозшы, Кайрат (S =1228,0 га), Кольсай, Сулусай (S = 4412,0 га), Ремизовка (S = 537 га), Алатау, Ерменсай, Нурлытау, Актобе, Аккайын (S= 2713,0 га), санаторий Алмаарасан, Обсерватория, Космостанция (S= 2975,6 га).
Принято решение о том, что целевое назначение всех сельскохозяйственных земель меняться не будет. «Все эти земли составляют национальное достояние республики, города и села. Необходимо провести инвентаризацию, выявить и устранить нарушения, в первую очередь водоохранного законодательства», – отмечает г-н Яковлев.
Территория, которая вошла в Алматы, достаточно большая. Напомним, последние включения в черту города были проведены в 2011 и 2012 годах. По сравнению с нынешними они были незначительными. «По-прежнему остается 7 районов, которые просто увеличат свою территорию. Мы обязаны в первую очередь узаконить новые границы этих районов. Алгоритм переоформления документов на землю, на недвижимость и другие объекты налажен. Каждая служба подключится к данному вопросу, чтобы не было довольно больших задержек по переоформлению документов. Перегрузка ожидается», – говорит г-н Яковлев.
Сегодня население города составляет 1 млн 600 тыс. человек, а к 2050 году достигнет 2 млн 500 тыс. человек. «По Талгарскому и Иссыкскому районам мы будем рассматривать в контексте развития Алматинской агломерации. То есть рост численности Алматы мы должны ограничивать, потому что территориальный ресурс не бесконечный. Обеспечение людей работой в пределах той территории, которая будет на 2050 год – численность Алматы мы рассматриваем в цифре 2 млн 500 тыс. человек», – поделился г-н Садырбаев.
Для разгрузки Алматы будут развивать контрмагниты: Капшагай, Узынагаш, Тургень. «В этих районах создать в первую очередь производственные комплексы, чтобы люди имели работу. Все три точки являются благоприятными в реакреационном плане. Нужно создать более благоприятные условия для проживания. Почему все колледжи и вузы должны быть в Алматы? У нас учатся 72000 студентов. Они могли бы поступить на сельхозназначение», – говорит г-н Садырбаев.
Он также затронул изменения, которые коснутся дорог и пробивки улиц в Алматы. В частности, ожидается пробивка улиц Толе би, Жандосова, проспекта Абая – в западном направлении. В восточном направлении пробивка коснется улицы Сатпаева, проспекта Райымбека с выходом на восточную объездную дорогу. Вместе с этим в южном направлении улица Розыбакиева выше проспекта аль-Фараби не будет пробиваться. «Сейчас просчитывается вопрос о построении второй объездной: мимо трамплина в южном направлении с выходом на восточную объездную», – заключил г-н Садырбаев.
