Это главная причина кризиса в Казахстане
Объективных причин для падения цен на недвижимость не существует. Цены, которые прежде искусственно взвинчивали «быки» рынка, теперь преднамеренно валят «медведи», чтобы через год-другой, когда все вернется на круги своя, продать разорившимся домовладельцам их же жилье по вздутой цене. Об этом в интервью «Капитал.kz» заявил бывший глава Департамента малого и среднего бизнеса алматинского акимата Серик Туржанов. По его словам, сегодня в связи с банковским кризисом официальные банки кредиты не выдают, и ажиотаж искусственно создают теневые финансовые структуры.
- Верно ли, что причиной всех неурядиц явился кризис субстандартных ипотечных кредитов в США?
- Утверждения о том, что кризис на ипотечном рынке США сильно повлиял на ситуацию в Казахстане, неверны. Доллар дешевеет? Но это же хорошо – мы дорогие доллары заняли, а теперь будем отдавать дешевые. Ни о каком влиянии речи не идет.
- Можно ли говорить вообще о возможности экономического кризиса у нас?
- Ничто не предвещает сегодня кризис – цены на нефть, металлы и зерно растут. Однако события последних 9 месяцев на финансовом рынке очень жестко сказались на реальном секторе экономики. Это говорит о том, что на сегодня в финансовой системе происходят неадекватные, неординарные процессы, которые могут в целом затормозить рост развития экономики нашего государства. В настоящее время ситуация такова: экономического кризиса в Казахстане нет. Есть кризис именно финансовой системы, а не экономики.
- В чем Вы видите причину создавшегося положения?
- Я вижу, что сегодня теневой бизнес просто ломает все наши завоевания в Казахстане за 17 лет. Вопрос: кто за этим стоит, какие силы? Почему в теневом бизнесе выдают под грабительские проценты, почему реальные банки стагнируют, а теневой бизнес растет?
- А что происходит в других странах СНГ? Сказался ли, на Ваш взгляд, на их экономиках кризис в США?
- Знакомые в России рассказывают, что у них цены на жилье растут. Там имеется инвестиционное поле, развивается строительный бизнес. А у нас, по информации оценщиков, сейчас идет сброс недвижимости всеми банками и прямые продажи, цены упали на дно. Но поскольку банки не выдают кредитов, а теневые структуры выдают под грабительские проценты, пойдет скупка недвижимости по бросовым ценам теневыми структурами, а через год-два они вновь начнут поднимать цены. Поэтому я призываю население не паниковать – ведь цены все равно вернутся на исходную позицию.
- Как получилось, что ситуация осложнилась именно у нас?
- Надо четко уяснить: сегодня борьба идет не с инфляцией, а именно с теневым бизнесом, который теперь сильнее, чем правительство. В первые годы все делалось правильно: вначале предложили два мощных кластера – строительство и финансы, вокруг которых должен развиваться малый и средний бизнес. Сгруппировались недропользователи по стройматериалам, начали строить кирпичные и другие заводы. Что касается финансового рынка, то прежние затруднения малого и среднего бизнеса из-за недостатка залогов банками были разрешены, и кредиты под развитие выдавались достаточно хорошо и мощно.
А затем пошел передел собственности, и началась драка за лидерство на данном рынке. Это привело к тому, что многие инвесторы испугались и стали выводить деньги за рубеж в объеме, возможно, десятков миллиардов долларов, отчего строительная отрасль начала стагнировать, а за ней и финансовый сектор.
- Ведь такое развитие событий вполне можно было предусмотреть. Почему оно не было предотвращено?
- Это говорит о слабости всей государственной системы и о том, что теневой бизнес достаточно силен на нашем рынке.
Вначале у нас было образовано 240 банков. Потом их сократили до 36, чтобы стабилизировать финансовый рынок, чтобы не было коллапсов. Но финансовые потрясения все равно произошли. И насколько я вижу, к этому привела сегодня монополизация финансового рынка.
- В чем Вы усматриваете монополизацию финансового рынка?
- В иностранных банках, к примеру, в Исламском банке кредиты выдают под 5% годовых, а у нас под 20%. Это приводит к сворачиванию производств и сокращению рабочих мест, а ведь малый и средний бизнес дают сегодня 60% занятости.
Взять Алматы – ведь в прошлом году город дал 860 млрд. тенге только в виде налогов с таможенными сборами. С первого января предприятия начали закрываться в связи с нехваткой оборотных средств, и сбор налогов стал падать. И не только в Алматы – то же самое по всей республике.
Эта ситуация слишком затянулась, и, самое страшное, что правительство не говорит, когда она разрешится, и как обстоят дела. Я хочу откровенно со страниц газеты обратиться к Главе государства и сообщить о том, что ситуация на рынке становится достаточно критической. Во-первых, подорожание продуктов питания уже составило 100%, а к осени, говорят, наступит дальнейшее подорожание от 50 до 100%. Зарплату повышать мы не можем, себестоимость продукции и без того взлетела вверх. Если государство сегодня не создаст условий и активные люди уйдут, в реальный сектор экономики мало кто рискнет инвестировать.
- Почему это происходит именно сейчас?
- Мы только что легализовали бизнес, деньги, а теневой бизнес опять поставил нас в условия, при которых и правительству, и реальному сектору экономики придется бороться с теневой экономикой. И не с теми, кто слегка укрывает доходы от налогообложения или какой-то объект не легализовал. Благодаря коррупции теневой бизнес сильно укрепился и разросся. И сегодня эти коррупционные деньги работают. В настоящий момент борьба идет не просто с инфляцией и прочим, а как раз с теневым бизнесом.
- Какие же меры следует принять?
- Считаю, что перспектива у нас только одна – вместе с правительством решать возникшие проблемы, легализовать все потоки, выявлять теневые корни. Когда в СССР запретили выпускать водку, сразу появились нелегальные точки. То же самое и теперь – банки не выдают кредиты. Теневой бизнес, который вообще налогов не платит, выдает займы под грабительские проценты.
В финансовой системе собралась целая группировка лиц, которые наживаются на стагнации экономики всей страны и на проблемах малого и среднего бизнеса. Здесь только президент может вмешаться и принять правильное решение.
