Фото: Валерия Змейкова
Сегодня депутаты мажилиса в первом чтении одобрили законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам ипотечных займов в иностранной валюте и совершенствования регулирования субъектов рынка платежных услуг». «Принятые поправки позволят окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, которые были выданы до 1 января 2016 года», - прокомментировал данный законопроект директор Департамента защиты прав потребителей Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Александр Терентьев.
«С 1 января 2016 года в Казахстане на законодательном уровне введен запрет на выдачу ипотечных займов в иностранной валюте гражданам, которые не могут подтвердить доход в такой валюте в течение шести месяцев, предшествовавших обращению за займом. Это было сделано в целях исключения валютных рисков для наших граждан в будущем», - подчеркнул представитель финансового регулятора.
Также он проинформировал о ходе реализации Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов (ипотечных займов), которая реализуется в Казахстане по поручению Первого Президента Республики Казахстан – Елбасы с 2015 года.
Программа направлена на сохранение единственного жилья, снижение долговой нагрузки ипотечных заемщиков, получивших займы в период с 2004 по 2009 год, а также исключение валютного риска для заемщиков, получивших займы в иностранной валюте до 1 января 2016 года.
Программа состоит из нескольких блоков. Первый блок направлен на оказание поддержки ипотечным заемщикам, получившим займы в период с 2004 по 2009 год.
На рефинансирование указанных займов Национальным Банком Казахстана было выделено 130 млрд тенге.
Как сообщил Александр Терентьев, по состоянию на 1 мая 2020 года на рефинансирование займов в банки подано 34 118 заявок, из них на рефинансирование одобрено 28 104 займа на сумму 174,4 млрд тенге, с учетом револьверного механизма рефинансировано 26 962 займа на сумму 160,8 млрд тенге.
Второй блок Программы предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Национального Банка Казахстана на 18 августа 2015 года.
«По состоянию на 1 мая 2020 года на рефинансирование валютных ипотечных займов в банки подано 9597 заявок, из них на рефинансирование одобрено 9045 займов на сумму 81,7 млрд тенге, рефинансировано 7724 займа на сумму 68,2 млрд тенге», - привел цифры Александр Терентьев.
Для определения соответствия займа условиям Программы заемщикам необходимо обратиться в банк-кредитор.
«В целях обеспечения прозрачности реализации Программы во всех регионах Казахстана функционируют Комиссии по рассмотрению жалоб заемщиков на отказы банков в рефинансировании займов в рамках Программы. В состав Комиссий включены региональные представители Агентства, акиматы, заинтересованные государственные органы и общественные объединения», - рассказал Александр Терентьев.
Отметим, что на сайте Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка размещены контакты работников банков для взаимодействия с заемщиками и перечень документов, необходимых для рассмотрения банками вопроса оказания дополнительной помощи ипотечным заемщикам. Также на сайтах www.finreg.kz и www.fingramota.kz размещены ответы на часто задаваемые вопросы по Программе с функцией «обратной связи» и возможностью задать вопрос по условиям реализации Программы.
