USD
450.61₸
-0.700
EUR
488.91₸
+1.590
RUB
4.97₸
+0.070
BRENT
82.81$
BTC
62186.40$
+936.300

Снижение ставок по ипотеке поможет восстановлению экономики

В 2019 году спрос на ипотеку вырос на 30%

Share
Share
Share
Tweet
Share
Снижение ставок по ипотеке поможет восстановлению экономики- Kapital.kz

Стройка – это локомотив экономического роста. Об этом еще в апреле заявил Владимир Путин и предложил создать специальную льготную ипотечную программу со ставкой 6,5% на покупку квартир комфорткласса, сообщает «Лента.ру». Ровно через неделю после выступления президента России документ утвердили в правительстве, и уже 1 мая он начал работать. Нововведение, предполагают эксперты, обеспечит выдачу до 250 тысяч кредитов и привлечет в сферу жилищного строительства не менее 900 миллиардов рублей.

Стоит отметить, что российский рынок ипотечного кредитования до 2015 года показывал устойчивый рост. Объем выданных ИЖК по итогам 2014-го достиг 1,76 триллиона рублей. Потом экономику настиг кризис, и спрос на жилищные займы сократился на 35%. В 2016 году произошло восстановление: объем выданных кредитов на приобретение квадратных метров вырос на 27%.

Что касается постсоветских государств, то, к примеру, в Украине ставки по жилищным займам сегодня достигают 22%. И причин этому несколько, передает «Лента.ру». Основные из них – экономические трудности, высокая инфляция, завышенная стоимость ресурсной базы для банков, а также несовершенство законов. 28 апреля 2020 года президент Владимир Зеленский анонсировал новую программу ипотечного кредитования со ставкой около 10%. Вопрос только в том, когда ее примут и запустят в работу.

В Казахстане свои нюансы. В прошлом году спрос на ипотеку здесь вырос на 30% по сравнению с 2018-м. Причем самая низкая ставка от банков составляет 13-14%. Доступный заем есть только по программе «7-20-25». Но под нее подпадает лишь дешевое социальное жилье, введенное в эксплуатацию, со всеми правоустанавливающими документами, что само по себе удорожает стоимость квартиры на 20%. Для сравнения, в России на ипотеку приходится 65% продающейся на этапе строительства «первички».

Именно поэтому, считают эксперты, Казахстану стоит расширить спектр жилья, попадающего под льготное ипотечное кредитование. А если таких программ нет, их нужно разработать и оперативно реализовать. Подобные меры стимулирования вызовут бум на строительном рынке, который станет драйвером для смежных отраслей.

Самое важное, по мнению президента Strategy Partners Group Александра Идрисова, это целевое фондирование банков исключительно для выдачи ипотечных кредитов на возводимые объекты. А также субсидирование кредитной ставки - желательно, чтобы она не превышала 10% в год.

Выйти из кризиса поможет правильная поддержка социально значимых отраслей. Главное в этом деле - не медлить. При предоставлении финансовых инструментов населению в виде доступной ипотеки и увеличения суммы кредита строительный сектор может достичь значительного роста, что приведет к общему подъему всей экономики. Россия в этом смысле оказывается впереди, у Казахстана и Украины остаются неиспользованные возможности, резюмируют журналисты издания.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.