Государственная жилищная программа «Нурлы жер» позволяет приобрести собственную жилплощадь горожанам по самым доступным условиям. Для приобретения квартиры необходимо быть вкладчиком ЖССБК. В этом году по программе полторы тысячи алматинцев получили жилье. Об этом в ходе пресс-тура по строящимся объектам сообщила директор Алматинского городского филиала ЖССБК Гульзат Симтикова. Передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
Новостройки расположились в микрорайоне Саялы в Алатауском районе Алматы. Площадь квартир от 29 кв. м до 84 кв. м. Стоимость 1 кв. м жилья в чистовой отделке — 179 000 тенге. Для покупки необходимо быть клиентом Жилстройсбербанка и иметь на депозите минимум 20% от стоимости жилья. Ставка по займу — 5% годовых.
«Цена квартир в два раза ниже средней рыночной цены в мегаполисе. В текущем году мы уже провели два конкурса и набрали порядка трех тысяч заявлений. Буквально вчера закончился второй конкурс на 886 квартир, в ноябре мы планируем объявить прием заявлений на 621 квартиру. Таким образом, в этом году нашим банком будет распределено порядка полторы тысячи квартир по программе „Нурлы жер“. Достаточно высокий спрос показали уже прошедшие конкурсы. На одну жилплощадь претендует порядка шести человек», — говорит директор Алматинского городского филиала ЖССБК Гульзат Симтикова.
Так как жилье по программе предоставляется на льготных условиях, для претендентов есть определенные требования: быть гражданином РК либо иметь статус оралмана; отсутствие жилья в течение последних пяти лет на праве собственности; наличие постоянной прописки в течение двух лет в Алматы; подтверждение платежеспособности.
«Например, однокомнатная квартира стоимостью 6 млн 300 тыс. тенге, чтобы ее купить, нужно иметь на депозите порядка 1 млн 200 тыс. тенге. Средний ежемесячный платеж составит порядка 52 тыс. тенге в месяц. В 2019 году планируется построить 23 дома в поселке Алгабас, и через Жилстройсбербанк мы будем заниматься реализацией квартир. В 2020 году планируется построить Саялы-3 и 4», — добавляет собеседница.
Жилье по программе реализуется по принципу 50/50. Не менее 50% квартир распределяется среди очередников акимата, остальные 50% среди вкладчиков Жилстройсбербанка. По словам Гульзат Симтиковой, количество вкладов увеличилось по сравнению с прошлым годом.
Через несколько лет микрорайон станет крупным жилым массивом. Участники программы довольным выбором.
«Я уже живу тут полтора года и не жалуюсь. Дом монолитный, вся инфраструктура есть. У меня однокомнатная квартира, которую я получила по программе „Молодая семья“. Я стояла год и три месяца в очереди. На тот момент стоимость квартиры была 5 млн 400 тыс. тенге 45 квадратов. В ней первоначальный взнос был всего лишь 3% от стоимости жилья. Это 189 тыс. тенге. Многие, когда стоят в очереди, думают, что счет им открывать не обязательно. На самом деле его нужно обязательно открыть. По этой программе, у кого уже был открыт счет два месяца, прошли без подтверждения платежеспособности», — говорит жительница микрорайона Саялы Мадина Булатханкызы.
В рамках программы новоселье в своих домах уже отметили 26 тысяч казахстанских семей, из них шесть тысяч в рамках программы «Нурлы жер». До конца года в Алматы еще порядка трех тысяч станут владельцами собственного жилья.
Вкладчики Жилстройсбербанка могут также приобретать жилье по программе «Свой дом» на этапе строительства в ЖК «Алма Сити». В данном случае программа гарантирует безопасность, т. к застройщик получает гарантию от Фонда гарантированного жилищного строительства. В общей сложности в ЖК «Алма Сити» в марте 2019 года планируется сдать в эксплуатацию 600 квартир.
Сегодня в Жилстройсбербанке действует 1,2 млн счетов. Активнее всех на жилье копят алматинцы, где каждый десятый имеет открытый счет в банке.
