Объемы ипотечных займов казахстанцев выросли сразу на 13%
ФОТОГРАФ

kvadmetry.ru

ИCТОЧНИК

ranking.kz

09.08.2018 • 11:39 919

Объемы ипотечных займов казахстанцев выросли сразу на 13%

Рынок подогревают новые жилищные программы

Объем ипотечных займов, выданных банками населению страны, увеличился за месяц на 1,3%, за год — сразу на 13%, до 1,14 трлн тенге. Самый высокий годовой рост отмечен в ЗКО (на 30,3%, до 39,4 млрд тг), Костанайской (на 26,8%, до 35 млрд тг) и Акмолинской (на 22,1%, до 28,8 млрд тг) областях. Такие данные приводит ranking.kz.

Наибольшие объемы ипотечных займов сконцентрированы в столицах: так, на финансовый центр, Алматы, приходится 26,8% кредитов в секторе, на Астану — 24,5%.

Рост ипотеки, как ключевого драйвера сферы жилищного строительства, особенно важен, с учетом сокращения темпов роста жилищного строительства. Напомним, по итогам первого полугодия в стране ввели в эксплуатацию лишь 5,8 млн кв. м жилых зданий — это всего на 4,8% больше, чем годом ранее. Для сравнения: показатели аналогичного периода 2017 года превышали показатели 2016 сразу на 11%.

198bdc66eafa372d8b05a30c147.png

Рынку ипотеки дают разгон льготные ипотечные госпрограммы, а также система жилстройсбережений. С июля НБ РК запущена в работу новая программа, инициированная президентом страны — «7−20−25». По программе уже выдают кредиты 2 коммерческих банка, 5 банков консультируют по условиям участия, еще 2 ведут подготовительные работы для участия.

Также с июля текущего года запущены улучшенные условия по программе «Свой дом» Жилстройсбербанка — более низкая процентная ставка (7%, с возможностью понижения до 5% годовых) и более комфортный первоначальный взнос (20%). Сумма займа может достигать 90 млн тенге. В рамках этой программы банк предлагает своим вкладчикам жилье по ценам ниже рыночных.

Уже работает программа «5−20−25» — так другими словами можно назвать обновленные условия программы «Нурлы жер». Ранее для участия в программе «Нурлы жер» необходимо было иметь 30% от стоимости жилья, теперь первоначальный взнос снижен до 20%. Льготная ставка по займам осталась прежней — 5%. Срок кредитования по программе может достигать 25 лет, хотя, как правило, средний срок займа составляет до 14 лет.

Льготные займы ожидаемо пользуются спросом у казахстанцев. Так, кредиты Жилстройсбербанка составляют уже 46,2% от всех ипотечных займов по банковскому сектору страны, против 37,2% годом ранее и 17,3% пять лет назад.233a9b871d43449021f9b474436.png

Помимо очевидной необходимости развития ипотеки для подогрева жилищного строительства, этот сектор призван активизировать и весь кредитный рынок в целом.

Заметим, что в целом по БВУ объем совокупного ссудного портфеля сократился за год на ощутимые 13,2%. То есть в целом сегмент кредитования в стране уходит в минус.

В то же время, на фоне провисающего кредитования в общем по банковскому сектору, портфель Жилстройсбербанка, специализирующегося непосредственно на жилищных займах, вырос год-к-году сразу на 40,4%, до рекордных 528,2 млрд тенге по итогам июня текущего года.

711fb9458a8c2adf1015dfb06b3.png

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Telegram

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

ипотека покупка жилья ипотечные займы 7-20-25

09.08.2018 • 11:39 919

Поделиться
Объемы ипотечных займов казахстанцев выросли сразу на 13%
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus