Вице-министр по инвестициям и развитию РК Кайырбек Ускенбаев рассказал о ходе реализации жилищной программы «7−20−25» и ее влиянии на госпрограмму «Нурлы жер», сообщает сайт primeminister.kz.
«Здесь надо отметить, что эти программы нельзя сравнивать, они дополняют друг друга и призваны решить жилищные вопросы нуждающихся различных категорий граждан. Вместе с тем одним из основных отличительных особенностей программ являются вопросы финансирования мероприятий», — сказал Ускенбаев в интервью для primeminister.kz.
Если в программе «Нурлы жер» предусматривается участие всех источников финансирования, как бюджетных, так и привлечение частных инвестиций и средств населения, то в рамках ипотечной программы «7−20−25» созданная ипотечная компания «Баспана» занимается размещением средств в банках второго уровня.
В обеих программах предоставляются возможности для всех платежеспособных граждан, нуждающихся в жилье и не имеющих его в собственности, добавил вице-министр.
При этом для малообеспеченных, социально уязвимых слоев населения программой «Нурлы жер» предусматривается строительство и предоставление арендного жилья без выкупа и недорогого кредитного жилья по линии акиматов.
По данным Национального банка, на 18 июля 2018 в банки, участвующие в программе, поступило 5528 заявок от граждан. Из них на рассмотрение кредитной комиссии направлено 148 заявок и одобрена выдача 95 ипотечных кредитов на 1,1 млрд тенге.
«Так как ипотечная программа стартовала только с июля, говорить о ее жизнеспособности рановато. Вместе с тем ее жизнеспособность зависит от различных фактов: наличия у граждан сумм первоначального взноса, подтверждения платежеспособности, отсутствия жилья в собственности, наличия первичного жилья для приобретения и соответствия другим требованиям программы», — сказал Ускенбаев.
Говоря о перспективах программах «7−20−25», он отметил, что на сегодняшний день только количество официально состоящих на учете в акиматах граждан для получения жилья составляет 492,5 тыс. человек. Депозиты в Жилстройсбербанке имеют более 1 млн вкладчиков. При этом есть и ряд неучтенных нуждающихся в жилье граждан, которые не зарегистрированы в вышеуказанных очередях.
По итогам I полугодия в рамках программы «Нурлы жер» введено в эксплуатацию 49,7 тыс. жилищ, из них 20,5 тыс. индивидуальных домов и 29 тыс. квартир в многоэтажных домах. До конца года планируется построить еще порядка 54 тыс. жилищ.
В связи с внедрением новой ипотечной программы «7−20−25» из жилищной программы «Нурлы жер» исключено направление «Повышение доступности ипотечного кредитования». Вместе с тем за период действия этого направления 3336 граждан приобрели жилье по льготной ипотеке, из них в 2017 году — 1196 человек, в 2018 году — 2140 человек.
«В связи с вышеизложенным кредиты гражданам на покупку жилья теперь будут предоставляться в рамках ипотечной программы „7−20−25“, где за 5-летний период планируется привлечь 1 трлн тенге (в 2018 году — 100 млрд тенге, в 2019 году — 150 млрд тенге, в 2020 году — 200 млрд тенге, в 2021 году — 250 млрд тенге, в 2022 году — 300 млрд тенге)», — сказал Ускенбаев.
