Жилищное строительство теряет темпы
ФОТОГРАФ

Вячеслав Батурин

ИCТОЧНИК

ranking.kz

05.07.2018 • 10:40 1391

Жилищное строительство теряет темпы

Количество «квадратов», введенных частными компаниями, сократилось на 17% за год

За январь-май 2018 года застройщики РК сдали в эксплуатацию 4,61 млн кв. м жилых зданий — это всего на 2,7% больше, чем годом ранее. В то же время показатели первых пяти месяцев 2017 года обгоняли аналогичный период 2016 сразу на 12,8%. Такие данные приводит ranking.kz.

Основные «ответственные» за падение темпов роста — частные строительные компании: сразу минус 17% год-к-году, с 2,19 до 1,82 млн кв. м. В то же время ввод жилья населением вырос на 16,2% за год, застройщиками в госсобственности — на 23,1%, в иностранной собственности — более чем вдвое.

К сожалению, в РК далеко не все компании стройсектора заслуживают доверия. Напомним, только в бурно строящейся столице РК — Астане — около 100 проблемных объектов, по некоторым ведется следствие.

Чтобы не стать «обманутым дольщиком», сегодня надо знать: выдавать разрешение застройщикам на привлечение средств дольщиков имеют право МИО (местные исполнительные органы, акиматы) или Фонд гарантирования жилищного строительства (ФГЖС). Без такой гарантии о долевом участии речи не идет, и вкладывать средства в сомнительные объекты не стоит.

1af00da79119f868fe57e9b19c3.png

Предосторожности и внимательность при выборе застройщиков тем актуальнее, что количество активно работающих компаний, занятых в строительстве, заметно сократилось. Так, по итогам мая, их число уменьшилось за месяц на 2,5%, а год-к-году — на 10,4%.


Количество работающих крупных компаний сократилось за месяц на 2,2%, за год — сразу на 10,8%, до 132 по итогам мая, средних — уменьшилось на 0,6% за месяц и на 0,9% за год, до 315 предприятий, занятых в стройсекторе.

f6adadbba9443dcc57210216380.png

С другой стороны, выбор надежного застройщика важен еще и потому, что поиск жилья — все больше обостряющийся для казахстанцев вопрос, особенно на фоне сокращения темпов роста жилстроя. К примеру, по итогам 2017 года жилищный фонд страны увеличился всего на 0,4%, годом ранее — на 0,6%. Для сравнения, количество жителей РК равномерно прирастает на 1,3−1,5% в год.

Кроме того, на одного казахстанца по итогам 2017 года приходится всего 21,6 кв. м жилья (годом ранее было 21,4 кв. м, в 2013 — всего 20,9 кв. м). Однако стандарты ООН требуют минимум 30 кв. м на человека, и Казахстан в силу взятых на себя обязательств должен привести жилфонд к требуемым стандартам.

Возможно, рынок жилья перезагрузят и активизируют новые госпрограммы льготного кредитования, в частности — «7−20−25». Так как в программе участвует только новое жилье, приобретаемое у застройщиков, казахстанцам предстоит максимально пристально мониторить предложения, чтобы сделать выбор в пользу наиболее надежной строительной компании для приобретения заветных «квадратов».

e710d81083798727c8096a01ec8.png

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзен

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

долевое строительство жилищное строительство покупка жилья

05.07.2018 • 10:40 1391

Поделиться
Жилищное строительство теряет темпы
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus