USD
448.89₸
-1.070
EUR
487.09₸
-0.580
RUB
4.89₸
+0.030
BRENT
83.10$
+0.450
BTC
56757.80$
+2065.700

Какие условия прописаны в программе 7−20−25

Можно ли привлечь созаемщика, допускается ли наличие комнаты в общежитии, предусмотрено ли рефинансирование?

Share
Share
Share
Tweet
Share
Какие условия прописаны в программе 7−20−25- Kapital.kz

Кто сможет купить жилье по механизму «7−20−25», какие банки будут выдавать займы, кто будет принимать решение о выдаче кредита — все эти моменты прописаны в новой программе. Корреспондент центра деловой информации Kapital.kz выделил самое главное для тех, кто хочет стать участником программы.

5 марта текущего года в Обращении «Пять социальных инициатив президента» Нурсултан Назарбаев особо отметил, что жилье должно быть доступно каждому работающему казахстанцу. Президент поручил разработать новую программу и обозначил главные параметры: ставка вознаграждения — 7% годовых, первоначальный взнос — 20%, срок займа — до 25 лет.

Уже через три месяца, 31 мая, правление Национального банка утвердило Программу «7−20−25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи».

f8c3965d58ecdc2e8bae04ae6f9.png

В документе прописаны три требования, которым должны соответствовать потенциальные участники программы:

1) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, подтвержденного одним из следующих документов по усмотрению банка:

выпиской единого накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев;

справкой о доходах с места работы за последние шесть месяцев;

налоговой декларацией по индивидуальному подоходному налогу заемщика — физического лица за последний налоговый период;

другими документами, отражающими наличие возможности исполнения обязательств заемщика по договору ипотечного жилищного займа в соответствии с внутренними документами банка;

2) отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам по Программе и иным ипотечным жилищным займам;

3) отсутствие жилья на праве собственности, за исключением:

наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;

жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.

При этом, если есть созаемщик, то требования к нему самостоятельно устанавливает коммерческий банк. Но есть один нюанс — банк может установить дополнительные требования к заемщикам, а также к предмету и стоимости залога, не противоречащие Программе.

Еще один важный пункт — в рамках Программы не допускается рефинансирование, то есть нельзя получить заем для полного или частичного погашения ранее выданного ипотечного жилищного займа.

Кредитоспособность заемщика и созаемщика оценивает банк и принимает решение о выдаче ипотечного жилищного займа.

В Программе прописаны и требования к банкам-участникам. Они должны иметь лицензию на доверительное управление правами требования по ипотечным займам в интересах и по поручению доверителя, и соответствующие одному из следующих критериев:

1) наличие долгосрочного кредитного рейтинга не ниже «В» по международной шкале агентства «Standard & Poor’s» или рейтинга аналогичного уровня по международной шкале агентств «Moody’s Investors Service» и «Fitch», а также доли на рынке не менее 3,0% совокупных активов банковского сектора;

2) банк является участником Программы повышения финансовой устойчивости банковского сектора Республики Казахстан, утвержденной постановлением Правления Национального Банка от 30 июня 2017 года № 129.

Проверять банки на соответствие этим требованиям будет Оператор программы — АО «Ипотечная организация «Баспана».

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.