Индивидуальные предприниматели смогут стать участниками ипотечной программы «7−20−25», которая была разработана по инициативе президента. О новой возможности приобретения доступного жилья сообщает atameken.kz.
В марте текущего года Нурсултан Назарбаев представил программу социальной модернизации «Пять Президентских социальных инициатив». Первая инициатива — это сделать жилье доступным для каждой семьи. Глава государства отметил, что в стране много сделано в этом направлении. В 2017 году введено 11,2 млн м² жилья. Но жилищный вопрос остается открытым для многих семей. «Это проблема исключительной социальной значимости. Надо создать все условия для её решения, повысив доступность жилищной ипотеки для широких масс. Нужны механизмы предоставления дешёвых ресурсов, когда каждый работающий сможет купить квартиру в кредит и обслуживать этот займ с учётом возможностей семейного бюджета. Поэтому я предлагаю запустить программу „7 — 20 — 25“. Каждый работающий казахстанец будет иметь возможность получить ипотечный займ в тенге по следующим условиям. Ставка вознаграждения по кредиту — не более 7 процентов в год, а не 14−16% как сейчас», — сказал глава государства.
Национальная палата предпринимателей «Атамекен» направила обращение в Национальный банк с просьбой разъяснить возможность участи в новой программе индивидуальных предпринимателей.
«Программа не предусматривает ограничений для субъектов индивидуального предпринимательства и будет доступна для всех граждан, независимо от их социального статуса, включая социально уязвимые слои населения», — сообщили в Нацбанке.
В Нацбанке отметили, что программа создается не для целей предпринимательства и призвана предоставить возможность каждому гражданину, имеющему стабильный доход от трудовой или предпринимательской деятельности, решить жилищный вопрос и обслуживать ипотеку без ущерба для семейного бюджета.
«Новая ипотечная программа рассчитана на широкие слои населения нашей страны, и участвовать в ней в первую очередь сможет тот, кто не имеет своего жилья», — подчеркнули в регуляторе.
В НПП «Атамекен» поступили ряд обращений от предпринимателей с просьбой учесть в разработке ипотечной программы «7−20−25» возможность оформления кредита с подтверждением дохода для индивидуальных предпринимателей. Со своей стороны Нацпалата выразила желание принять участие в урегулировании данного вопроса. Ранее получить ипотечный заем индивидуальным предпринимателям для приобретения жилья под доходы от коммерческой деятельности было достаточно проблематично.
18 мая состоялся круглый стол в сенате Парламента РК по Программе «7−20−25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи». Заместитель председателя Нацбанка Олег Смоляков рассказал о том, кто может участвовать в Программе. Он подчеркнул, что претендент не должен иметь своей квартиры или дома.
«Еще одним важным условием является то, что человек должен иметь доход, позволяющий безболезненно обслуживать кредит. Устойчивость всей программы будет полностью зависеть от способности граждан обслуживать свои долги в будущем. На начальном этапе мы предполагаем вовлечение в программу 7−20−25 только первичного жилья. В дальнейшем по мере развития мы готовы изучать возможности расширения программы», — пояснил Олег Смоляков.
Он также отметил, что будет установлена предельная стоимость жилья: для Астаны, Алматы, Актау и Атырау максимальная стоимость жилья составит 25 млн тенге, для других регионов — 15 млн тенге.
