«Жилстройсбербанк Казахстана» (ЖССБК) и «Государственная Ипотечная Компания» Кыргызстана налаживают партнерские отношения. Стороны подписали соглашение, которое будет способствовать не только обмену опытом и развитию ипотечного рынка, но и внесет вклад в становление и развитие системы жилищных строительных сбережений в Кыргызстане. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе ЖССБК.
Председатель правления кыргызской «Государственной Ипотечной Компании» Бактыбек Шамкеев отметил, что в 2015 году в Кыргызстане была принята Программа «Доступное жилье 2015−2020». В рамках этой программы был создан специальный уполномоченный орган в сфере жилищного кредитования — ОАО «Государственная Ипотечная Компания».
«За это время мы смогли обеспечить жильем более 3 000 наших граждан. В перспективе развитие и внедрение новых для нашей страны механизмов. И сейчас нам интересен опыт казахстанских коллег, которые вот уже на протяжении 15 лет успешно реализуют в Казахстане систему жилищных строительных сбережений, которая основывается на немецкой модели „Баушпаркассе“. Эта модель является краеугольным камнем по обеспечению ипотечным жильем граждан со средним и низким уровнем доходов. Для нас важно узнать особенности работы этой системы, заимствовать навыки, чтобы наши граждане также смогли приобретать жилье по самым оптимальным условиям», — пояснил на церемонии подписания меморандума Бактыбек Шамкеев.
В ЖССБК подчеркнули, что это единственный банк на постсоветском пространстве, который перенял европейский опыт и начал реализацию системы жилищных строительных сбережений. Она предполагает накапливание средств на депозите и последующую выдачу займов на улучшение жилищных условий по низкой ставке вознаграждения — от 3,5 до 5%. Вкладчикам помогает копить и государство. Государство ежегодно начисляет премию на вклады казахстанцев в размере 20%. Бонусом от государства поощряется сумма вклада, не превышающая 200 месячных расчетных показателей или 481 000 тенге. По итогам 2018 года клиенты банка смогут получить премию в размере до 96 200 тенге. Таким образом, в совокупности с вознаграждением банка и премией государства, депозиты в Жилстройсбербанке приносят вкладчикам доходность до 13,3% годовых.
Такая поддержка государства и доступные условия обеспечения жильем все больше вызывают доверие у казахстанцев. Сейчас системе жилищных строительных сбережений доверяют 1 млн 100 человек, а это 12,8% экономически активного населения страны. Объем депозитной базы клиентов с суммой в 598 миллиардов тенге позволяет сохранять первое место на рынке долгосрочных вкладов населения среди банков второго уровня на протяжении нескольких лет.
«Для Жилстройсбербанка это большая честь делиться накопленным опытом, особенно с нашими ближайшими соседями. На сегодняшний день доля банка на рынке ипотечного кредитования Казахстана составляет 35%. Ежегодно Жилстройсбербанк финансирует покупку жилья в среднем на сумму 170 миллиардов тенге. В 2017 году банк выдал займов на сумму 243 миллиарда тенге, что составило три четверти всей ипотеки страны. За весь период своей деятельности Жилстройсбербанк помог улучшить жилищные условия более чем 140 тысячам граждан Казахстана, выдав займов на сумму порядка 850 миллиардов тенге», — сказала председатель правления Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова.
Она отметила, что Жилстройсбербанк с момента своего основания принимает активное участие во всех государственных жилищных программах. На данный момент он является оператором государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер». В рамках этой программы с начала 2017 года (за 1 год и 4 месяца) по линии Жилстройсбербанка уже реализовано более 7,5 тысяч квартир. Введено в эксплуатацию еще 5,7 тысяч квартир по всему Казахстану и все они находятся на распределении среди вкладчиков банка. Также до конца 2018 года планируется построить и ввести в эксплуатацию еще более 14 тысяч квартир.
Все объекты, которые реализуются через Жилстройсбербанк, размещаются на специальном портале baspana.kz. Там претендент на доступное жилье может выбрать город, в котором он хочет приобрести квартиру, и посмотреть, какие объекты строятся, ведется ли прием заявлений, выбрать понравившуюся квартиру, подать заявку на участие в пуле покупателей жилья.
