В программу жилищного строительства «Нұрлы жер» в связи с реализацией «Пяти социальных инициатив Президента» внесены изменения. Об этом центру деловой информации Kapital.kz в пресс-службе министерства по инвестициям и развитию.
«Во-первых, согласно системы госпланирования программа переутверждается как государственная. Также, предусматриваются нормы по увеличению объемов строительства жилья и финансирования», — уточнили в ведомстве.
Так, с учетом внедрения новой ипотечной программы «7−20−25» пересмотрены механизмы программы «Нұрлы жер», предусматривающее исключение задачи субсидирования ипотеки. При этом обязательства по заключенным и заключаемым ныне договорам будут выполнены (по принятым обязательствам и прогнозным заявлениям граждан предусматриваются 6,4 млрд тенге).
Для подготовки стройплощадок, рассматривается вопрос увеличения объемов финансирования строительства инженерных коммуникаций в районы жилищной застройки с 80 млрд до 100 млрд тенге (дополнительно по 20 млрд тенге).
Начиная с 2019 года, предлагается ежегодное дополнительное выделение средств из республиканского бюджета в размере 10 млрд тенге на финансирование строительства арендного жилья без выкупа (с 25-ти до 35 млрд тенге), что позволит ежегодно обеспечивать жильем дополнительно еще более 1 тыс. семей из социально-уязвимых категорий.
Для активного участия частных застройщиков в этой программе, акиматы теперь смогут приобретать у них готовые объекты жилья (за счет средств выделенных на строительство кредитного и арендного жилья без выкупа).
«Кроме того, в рамках изменений предусматривается покупка нереализованных вкладчикам Жилстройсбербанка кредитных квартир МИО, клиентам частных банков. Эти условия создадут больший импульс в развитии ипотеки из-за ценовых параметров, по которым строят акиматы. Это 140 тыс. тенге в регионах, а в городах Астана, Алматы, Атырау и Актау — 180 тыс. тенге (построенное жилье реализуется вкладчикам банка в течение 3-х мес. и остаток нереализованного жилья клиентам БВУ). Соответственно под параметры новой программы будут пересмотрены жилищные займы Жилстройсбербанка», — сообщили в МИР РК.
В целом принятые меры позволят обеспечить ежегодную динамику прироста объемов ввода жилья на 8%(или более 8 тыс. жилищ в год) и достичь обеспеченности жильем к 2030 году на 1 чел.30 кв. метров.
