USD
448.15₸
-1.430
EUR
483.46₸
-3.480
RUB
4.86₸
BRENT
87.19$
-0.060
BTC
70162.40$
-684.200

Казахстанцы теряют интерес к частным домам

В этом сегменте количество сделок снизилось сразу на 15% за год

Share
Share
Share
Tweet
Share
Казахстанцы теряют интерес к частным домам- Kapital.kz

В марте казахстанцы совершили 16,8 тыс. сделок купли-продажи жилья — это на 4,6% меньше, чем годом ранее.
Наибольшая активность зафиксирована в Астане — 16% от всех сделок по РК, 2,7 тыс. — на 1,4% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Такие данные приводит energyprom.kz.

Еще 12,9% пришлось на Алматы (2,2 тыс. сделок, сразу на 16% меньше, чем год назад), и 10,9% — на Карагандинскую область (1,8 тыс. сделок, на 4,8% меньше, чем в марте 2017).

Возможно, рынок недвижимости выжидает старта госпрограммы «7−20−25», инициированной президентом РК. Напомним, старт новой программы назначен на вторую половину 2018 года, и позволит казахстанцам взять ипотечный кредит на покупку жилья на 25 лет, по привлекательной годовой ставке 7%, при первоначальном взносе 20 %.

Примечательно, что, по словам председателя Национального банка Казахстана Данияра Акишева, программа, изначально рассчитанная на кредитование покупки нового жилья, может расшириться, и предоставить возможность приобретать вторичное жилье.

9cf11e49915552edc1716cd1fbe.png

Впрочем, сокращение активности на рынке недвижимости произошло в основном за счет падения интереса к частным домам, в том числе — вследствие нарастающих процессов урбанизации и агломерирования.

Так, количество сделок купли-продажи квартир в многоквартирных домах практически не изменилось за год (всего минус 0,1%), и осталось на уровне 12,3 тыс. за март 2018. В то же время, количество сделок по индивидуальным домам упало год-к-году сразу на 14,9%, до всего 4,5 тыс. — это лишь 27% от общего количества сделок, против 30,3% годом ранее.

b743c02e8f1b76d6707f37b28fa.png

Квартиры в новых многоквартирных домах подорожали в среднем по РК на 5,6% - до 263,1 тыс. тг за кв. м.

Вторичное благоустроенное жилье немного подешевело — на 1,3%, до 185,8 тенге за кв. м. Любопытно, что неблагоустроенное жилье на вторичном рынке подешевело не так сильно, как благоустроенное — всего на 0,2% а год, до 115 тыс. тенге за кв. м.

Элитное жилье на вторичном рынке увеличилось в цене на 2,6% за год, до 211,1 тыс. тенге за кв. м.dd318a3693797655d40a112a76d.png

Дороже всего «квадрат» нового жилья стоил в Астане — 330,6 тыс. тенге, на 5,6% больше, чем годом ранее. Примечательно, что в прошлом году самые высокие цены были в Алматы.

На вторичном рынке самые высокие цены — в южной столице (340 тыс. тенге за кв. м, на 0,9% больше, чем год назад).

5488ca5f8660e5a6e1139c90048.png

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.