USD
410.70₸ ↑
+0.720
EUR
465.28₸ ↑
+3.070
RUB
5.80₸ ↑
+0.050
BRENT
41.96$ ↑
+0.210
BTC
9178.40$ ↓
-0.025
ETH
238.46$ ↓
-0.035
LTC
44.08$ ↓
-0.032
ГлавнаяНедвижимостьЦены на вторичном рынке жилья снизились

Цены на вторичном рынке жилья снизились

Всего за месяц стоимость квадратных метров упала на 1%

Спрос на вторичное жилье в ноябре показал резкое падение, всего за месяц цены снизились сразу на 1% - это самое резкое месячное падение показателя с начала 2016 года. Столь резкое снижение довольно неожидано, тем более что за предыдущий месяц уровень цен, напротив, повысился на 0,2%. Такие данные приводит finprom.kz.

Напомним, что с января по август текущего года цены перепродажи благоустроенного жилья в РК изменялись достаточно незаметно, однако с началом делового сезона на рынке усилилась волатильность. В результате в сентябре цены упали на 0,4%, далее в октябре пошел рост, в ноябре — опять сильное падение.

08f646eb660cc0712c159e756eb.png

На фоне кратковременного падения интереса покупателей к вторичному рынку цены на первичном рынке, напротив, пошли в рост. За ноябрь цена продажи нового жилья выросла на 0,3% после снижения на 0,5% в октябре.

На рынке первичной жилой недвижимости в течение первых 5 месяцев цены с переменным успехом увеличивались, а в июне такое жилье резко подорожало на 1,3%, и на протяжении уже четырех месяцев их уровень не снижался ниже 250 тыс. тенге за 1 кв. м.

db3f3819e6ad5afce7e0f9d457d.png

Самое резкое снижение цен на вторичном рынке жилья в РК за ноябрь текущего года был зафиксирован в Актау — сразу на 8,5% по сравнению с октябрем. Напомним, что Актау входит в тройку самых дорогих городов Казахстана по стоимости вторичного благоустроенного жилья. Вообще, цены на рынке в Актау в этом году буквально обваливаются — за 11 месяцев стоимость такой недвижимости в городе снизилась на рекордные 17,7%.

Упали цены перепродажи благоустроенного жилья и в Астане — минус 4% за ноябрь. Стоимость 1 кв. м такой недвижимости в столице сейчас обходится в 314,7 тыс. тенге.

В Павлодаре и Семее «вторичка» за месяц стала стоить дешевле на 2% - 151,9 тыс. тенге и 151,4 тыс. тенге соответственно. Самый низкий уровень падения стоимости в ноябре был зафиксирован на вторичном рынке Кокшетау — минус 0,8% за месяц. В остальных городах РК цены за месяц не изменились.

Самое дорогое вторичное жилье в РК по-прежнему в Алматы — 340 тыс. тенге за 1 кв. м. За ноябрь цена не изменилась, а с начала года выросла довольно незначительно, на 0,8%.

7e06c55c8327a61913f1f38527e.png

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.
Подпишитесь на дайджест

Краткий обзор главных новостей недели

Новости партнеров: