В 14 регионах Казахстана банки второго уровня начали предоставлять населению льготную ипотеку на новое жилье. В настоящее время кредитными организациями принято 700 заявлений на общую сумму 7 млрд тенге. Вместе с тем итоги выполнения начатого с текущего года нового направления по ипотеке показали незначительную эффективность ее реализации. Об этом сегодня на заседании правительства в Астане заявил министр по инвестициям и развитию (МИР) РК Женис Касымбек, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
Неудовлетворительное исполнение этой социальной программы прежде всего связано с тем, что не все банки хотят участвовать в этом сегменте кредитования.
«На ситуацию влияют такие вопросы, как, например, то, что банки не могут начислять пеню по неуплаченной ипотеке по истечении шести месяцев. В случае просрочки у ипотечника, он первоначально погашает основной долг, затем проценты. А также судебная практика исключает взыскание единственного залогового жилья. В связи с этим результаты реализации этого направления говорят о необходимости дополнительного обсуждения и возможного внесения изменений в саму программу и законодательство», — прокомментировал Женис Касымбек.
Он напомнил, что ранее Нацбанком высказывалось мнение о том, что инструмент субсидирования ипотеки является не совсем рыночным механизмом. Поэтому Министерство по инвестициям и развитию РК предлагает в течение месяца совместно с Нацбанком, Национальной палатой предпринимателей и Ассоциацией финансистов должно еще раз внимательно рассмотреть этот вопрос и внести предложения в правительство по возможным изменениям и корректировке ипотечной программы.
«На сегодняшний день банками рассматривается 32 проекта строительных компаний на сумму 57 млрд тенге. В целом продолжится работа по 17 проектам на сумму 35 млрд тенге. Из них уже одобрено кредитными советами и банками второго уровня 11 проектов на 12,2 млрд тенге. К тому же, заключены договоры по 6 проектам на 22,9 млрд тенге. Остальные 15 проектов находятся на рассмотрении», — рассказал Женис Касымбек.
Министр по инвестициям и развитию попросил акиматы более активно взаимодействовать с банками второго уровня и застройщиками в этом сегменте рынка.
