Снижение цен на недвижимость в Казахстане подстегивает спрос на городское и загородное жилье. Исчерпывающую информацию по состоянию рынка и наличию предложений можно получить на портале Naydidom.kz.
Преимущества покупки частного дома в Талгаре
В настоящее время рынок недвижимости изобилует привлекательными предложениями от хозяев частной собственности. Количество размещенных в каталоге Naydidom.kz объявлений о продаже домов в Талгаре достигло 240 единиц. Из них всего 3% (8 шт.) от агентств, остальные 97% (232 шт.) подано непосредственными владельцами. Ценовой диапазон находится в пределах 1,5—87 млн тенге.
Одним из положительных аспектов покупки недвижимости в Талгаре является удачное расположение города. Он находится на северных склонах хребта Заилийского Алатау в Алматинской области. Живописная природа, чистый воздух, просторные территории с современной инфраструктурой станут залогом плодотворной работы и полноценного отдыха.
Главным богатством края считаются плодородные земли. Здесь хорошо развиты сельское хозяйство и животноводство. Местность пользуется популярностью у туристов, которых привлекают заповедные места и курортная зона с известными лыжными базами.
Покупка дома или дачи в Талгарском районе позволит насладиться красотами природы в любое время года. Стоимость жилья зависит от месторасположения постройки. Дороже оцениваются дома, находящиеся ближе к подножью гор и областному центру. С удалением от Алматы стоимость снижается.
Анализ цен на недвижимость в регионе
Статистические исследования объявлений, размещенных в интернете, выявили текущий уровень стоимости одного квадратного метра жилья в Талгаре в размере 160 тыс. тенге. По сравнению с началом года наблюдается падение стоимости на 30%.
При выборе подходящего объекта покупатели уделяют внимание таким аспектам:
● месторасположение;
● наличие удобств;
● число этажей и комнат;
● площадь земельного участка;
● состояние постройки;
● подведение коммуникаций.
Небольшой кирпичный или деревянный дом с участком 6−8 соток оценивается в 1,5—6,5 млн тенге. Многокомнатное строение в престижном районе с благоустроенной придомовой территорией стоит 7—20 млн тенге. Современные особняки со свежим ремонтом и бытовой техникой стоят дороже 20 млн тенге.
Выгодное инвестирование в жилплощадь
Заключения аналитиков свидетельствует о достаточно высоком уровне спроса и предложений на рынке недвижимости Казахстана в начале 2017 года. Сохранится ли подобная тенденция к концу года, зависит от насыщения потребности в жилье и платежеспособности населения.
Что касается ценовой политики, то здесь наблюдается постепенное снижение показателей. В национальной валюте стоимость на дома и дачи снижается с большей скоростью, чем в долларовом эквиваленте. Для инвестиций в жилье сейчас обеспечен оптимальный выбор по демократичной цене с возможностью существенных скидок.
