С 1 августа текущего года «Жилстройсбербанк Казахстана» (ЖССБК) объединяет все ранее действующие тарифные программы в одну. Теперь вместо четырех программ («Бастау», «Оркен», «Кемел» и «Болашак») будет единая тарифная программа «Баспана», сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
Тарифная программа более гибкая и не предусматривает строго определенного срока накопления, как это было ранее. То есть вкладчик банка теперь сам решает, сколько лет он будет копить, и под какой процент хочет получить жилищный заём. Основным критерием, определяющим срок кредитования и процентную ставку, станет оценочный показатель. Это своего рода коэффициент финансовой дисциплины. Чем регулярнее и полнее производятся взносы, тем выше оценочный показатель клиента.
Однако вкладчикам все-таки нужно будет соблюсти минимальные значения — это срок накопления три года и достижение оценочного показателя до значения 16. В этом случае клиент банка может претендовать на жилищный заём по ставке 5% годовых. Далее, если он копит 4 года, то оценочный показатель повышается до 20, а процентная ставка по займу снижается до 4,8%. Таким образом, с увеличением срока накоплений будет пропорционально расти оценочный показатель и соответственно снижаться ставка вознаграждения по займу. Самая минимальная ставка по займам — 3,5% годовых.
«Кардинально ничего меняться не будет. Данное новшество призвано оптимизировать продуктовую линейку, сделать ее максимально простой и доступной. Также программа „Баспана“ значительно сократит постдепозитные операции. Сейчас вкладчику достаточно ответить на три вопроса — сколько стоит его будущее жилье, размер первоначального взноса и какова сумма посильных ежемесячных отчислений. В зависимости от ответов, клиенту банка будет легко составить жилищный план и идти к своей цели», — пояснила заместитель председателя правления банка Жанар Жубаниязова.
Она отметила, что все депозиты, открытые до 1 августа 2017 года, будут обслуживаться банком до полного исполнения обязательств сторонами.
Новая тарифная программа «Баспана» также позволит открывать вклад на минимальную сумму 500 МРП (1 134 500 тенге), увеличивать договорную сумму, объединять депозиты, делать уступку между членами семьи и близкими родственниками.
Пример расчёта жилищного плана по покупке однокомнатной квартиры в Алматы.
Средняя стоимость жилья — 14 000 000 тенге. Вкладчику необходимо назвать менеджеру банка сумму, которую он готов ежемесячно вносить на свой депозит в ЖССБК. Например, ему по силам перечислять по 100 000 тенге. С такими взносами накопить 50% от стоимости жилья можно за 6 лет (расчет сделан без учета начисленной премии и вознаграждения банка). Банк выдаст жилищный заём на 9 лет по ставке 4,2% годовых. Ежемесячный платеж составит 78 400 тенге.
