USD
449.58₸
-0.490
EUR
486.94₸
-1.570
RUB
4.86₸
BRENT
86.82$
-0.320
BTC
70638.80$
+1243.600

На рынке жилой недвижимости сезон распродаж

Цены на жилье в среднем упали на 2,3%, количество сделок выросло на 30%

Share
Share
Share
Tweet
Share
На рынке жилой недвижимости сезон распродаж- Kapital.kz

Продавцы недвижимости снижают цены и стимулируют казахстанцев к активным покупкам. В текущем году цены на жилье в Казахстане продолжают падать, при этом наиболее сильное падение стоимости показало новое жилье. Такие данные приводит ranking.kz.

За январь-май 2017 года стоимость нового жилья по сравнению с уровнем за аналогичный период 2016 года уменьшилась на 3,2%. Цена перепродажи благоустроенного жилья за год упала на 3,1%, элитного жилья — на 2,9%. Стоимость перепродажи неблагоустроенного жилья практически не изменилась, сократившись всего на 0,1% за год. Такое сокращение цен на рынке жилья фиксируется впервые с начала 2013 года.

1aaf826f7f45ae765cb4257a652.png

Покупатели не могли не заметить наметившуюся тенденцию и решили воспользоваться моментом — количество сделок по купле-продаже квартир в Казахстане в текущем году выросло сразу на 30%. Всего за первые 5 месяцев 2017 года в РК было заключено порядка 63 тыс. сделок по покупке квартир, или на 14,4 тыс. сделок больше, чем годом ранее.

Наиболее сильно продажи в этом году выросли в СКО — на 57%, в Мангистауской области — на 53% и в ВКО — на 44%.

Слабо (на фоне остальных регионов РК) за год увеличилось количество сделок на рынке в ЮКО — прирост всего на 3%, в Алматинской области — на 6% и в Жамбылской области — на 12%.

c9cae2441ae6304ada2bcb94b3f.png

В мае текущего года средняя цена квадратного метра в новостройках по РК составила 249 тыс. тенге. За год (по сравнению с ценами мая 2016 года) наибольшее сокращение цен было зафиксировано в северных регионах. В Павлодаре стоимость нового жилья уменьшилась на 13,9% (или на 30,9 тыс. тенге); в Кокшетау — на 11,8% (или на 27,1 тыс. тенге); в Астане — на 9,8% (-34,5 тыс. тенге).

Самый резкий рост цен на новое жилье наблюдался в Петропавловске, где за год цены подскочили сразу на 16,6% (+26,4 тысячи тенге) в мае 2017. В Алматы новое жилье также продолжило дорожать — плюс 10,6%. Цены в новостройках Семея за год поднялись на 10%, или на 14,1 тыс. тенге.

f89b09504460afea9ca42bd8eaf.png

На рынке вторичного жилья (благоустроенного) в мае средняя по республике цена за квадратный метр составила 187,9 тыс. тенге. Это на 2,1% меньше цены в мае 2016 года.

Наиболее значительно стоимость такого жилья подешевела за год в Кокшетау (на 11,7%, или на 23,1 тыс. тенге), Актау (на 7,9%, или на 27,1 тыс. тенге) и в Павлодаре (на 2,4%, или на 12,6 тыс. тенге).

При этом рост цен на вторичное благоустроенное жилье за год был зафиксирован только в Алматы — на 5,8% (или на 18,6 тыс. тенге), Уральске — на 1,3% (+3 тыс. тенге) и в Шымкенте — на 1% (+1,6 тыс. тенге).

53f51d168ab62c0bfa2d9ab0a44.png

Напомним, что в настоящее время в Казахстане реализуется программа жилищного строительства «Нұрлы жер», призванная обеспечить жильем 1,5 млн семей в течение 15 лет. В рамках госпрограммы будет реализован комплекс мер: удешевление для застройщиков банковских кредитов за счет предоставления госсубсидий через АО «Даму»; субсидирование ипотечных кредитов для населения, выдаваемых банками, через АО «Казахстанская Ипотечная Компания»; строительство кредитного жилья акиматами для вкладчиков Жилстройсбербанка.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.