- Главная
- Недвижимость
- Правила использования пенсионных излишков по ипотеке ужесточили и для БВУ
Правила использования пенсионных излишков по ипотеке ужесточили и для БВУ
Новая норма вступит в силу 17 апреля
С 17 апреля 2026 года в Казахстане изменятся условия использования пенсионных излишков на улучшение жилищных условий. Ранее их можно было направлять на погашение основного долга по ипотеке и процентов по жилищным займам в банках второго уровня. Теперь средства можно будет использовать только для погашения основного долга в БВУ, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на сообщение Отбасы банка.
«С 17 апреля 2026 года с помощью пенсионных излишков при частичном и полном досрочном погашении ипотечного займа в банках второго уровня погасить можно будет только основной долг. Вознаграждения и иные задолженности по кредиту, которые включены в ежемесячный платеж, нужно оплачивать собственными средствами», - такое изменение внесло министерство промышленности и строительства в правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий.
Ранее аналогичная норма была введена для заемщиков Отбасы банка.
В жилищно-сберегательном банке корреспонденту Kapital.kz пояснили, что до 17 апреля заемщики могли направить пенсионные излишки и на погашение вознаграждения по ипотеке, и на погашение основного долга в БВУ.
На сайте банка также указывается, что с 17 апреля для подтверждения использования пенсионных излишков на частичное или полное погашение задолженности в банках второго уровня на платформе enpf-otbasy.kz нужно прикреплять новую форму справки о наличии ссудной задолженности с указанием остатка по основному долгу.
«Отбасы банк уже направил соответствующие письма в банки второго уровня о необходимости выдачи своим клиентам справок о наличии ссудной задолженности с указанием остатка основного долга», - резюмировали в банке.
Напомним, с 31 января 2026 года в правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий были внесены изменения. С помощью пенсионных излишков при частичном и полном досрочном погашении ипотеки заемщикам Отбасы банка можно погашать только основной долг. Теперь полностью оплатить ежемесячный платеж за счет досрочно изъятых пенсионных средств не получится. Проценты по кредиту в Отбасы банке и другие сопутствующие платежи, которые заложены в ежемесячном платеже, заемщик теперь должен оплачивать собственными средствами.
Отметим, ежемесячный платеж по кредиту состоит из нескольких частей:
основного долга – это деньги, которые банк выдал клиенту для покупки жилья;
вознаграждения банка – это проценты за пользование выданными для покупки жилья деньгами;
возможных просрочек и пени, они начисляются, если платеж был несвоевременно оплачен;
отсроченных платежей, если была реструктуризация займа;
накоплений на депозите, если был выдан предварительный заем.
Читайте также
Пенсионными излишками в Отбасы банке можно будет погашать только основной долг по ипотеке
В банке разъяснили новые правила частичного и полного погашения жилищных займов
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.
Вам может быть интересно
Читайте Kapital.kz в
