USD
443.44₸
EUR
480.51₸
RUB
4.88₸
BRENT
84.06$
+0.060
BTC
66252.00$
-690.300

Для сельчан предложили запустить новую жилищную программу

Ставка по ипотеке не должна превышать 3%, считает депутат

Share
Share
Share
Tweet
Share
Фото: Руслан Пряников

Фото: Руслан Пряников

Депутат мажилиса Николай Арсютин просит запустить в Казахстане новую жилищную программу для жителей сел и районных центров, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

В своем запросе на имя вице-премьер-министра Серика Жумангарина он напомнил, что 15 марта 2024 года на заседании Национального курултая «Адал адам - Адал еңбек - Адал табыс» президент страны особо отметил, что «одной из ключевых составляющих высокого качества жизни людей является наличие собственного жилья. С 1 марта начата реализация ипотечной программы «Отау». В дополнение необходимо запустить новую жилищную программу, в том числе для жителей сел и районных центров. При этом для социально уязвимых категорий ставка по займу не должна превышать 7%».

«Одной из главных проблем сельских населенных пунктов по-прежнему является ветхость жилого фонда. По состоянию на конец прошлого года в селах имелось 141,2 млн кв. м жилья или 1,8 млн домов, из которых почти 50% введено в эксплуатацию более 40 лет назад. В связи со сложной паводковой обстановкой данная ситуация только усугубляется», - считает депутат.

Для коренного изменения ситуации он предложил разработать концептуально новую ипотечную программу для жителей сельских территорий, увеличив сроки предоставления ипотечных займов с низкими процентными ставками.

«Реализация программы станет весьма актуальной с учетом сегодняшних событий и послужит доказательством особой заботы со стороны государства людям, попавшим в сложную ситуацию. Кроме того, появится возможность кардинально обновить ветхий жилищный фонд на селе, построив современные жилые массивы и новую устойчивую инфраструктуру, отвечающую передовым требованиям», - отметил он. 

Депутат подчеркнул, что был изучен опыт российских и белорусских партнеров. В России с 2020 года действует бессрочная программа сельской ипотеки - льготного кредитования покупки недвижимости в небольших населенных пунктах под 3% годовых. Воспользоваться сельской ипотекой могут жители населенных пунктов, полностью или частично расположенных на приграничной территории России, при этом приграничная ипотека выдается под 0,1%. В Беларуси жителям сельских территорий предоставляются льготные кредиты на строительство жилых помещений до 95% от стоимости строительства. Ипотека предоставляется сроком на 40 лет, процентная ставка не превышает 3% годовых. Погашение задолженности начинается через 3 года после кредитования и осуществляется равными долями.

«О полезности опыта указанных стран говорит и то обстоятельство, что сельское хозяйство в России и Беларуси является экспортно ориентированным. Беларусь более чем на 100% покрывает собственные потребности в молоке, мясе, яйцах, картофеле и овощах, более чем на половину по фруктам и ягодам. Более того, по данным белорусских аграриев, экспорт продукции сельского хозяйства (включая переработанную) превышает импорт, - отметил он. - Анализ опыта зарубежных стран позволяет сделать выводы о необходимости дальнейшего совершенствования программ, направленных на развитие сельских территорий, в том числе путем масштабного строительства жилья в сельской местности».

Депутат предложил:
- разработать новую жилищную программу для жителей села, увеличив сроки предоставления ипотеки до 25 лет, с процентной ставкой не более 3% годовых;
- на уровне правительства подготовить и утвердить правовой акт по вопросам субсидирования строительства жилья в сельской местности, где предусмотреть исключение ограничений в части нахождения села за пределами 30 км радиуса от города, приняв за критерий отсчета административную границу города, за исключением городов республиканского значения и областных центров; создание механизмов выплаты субсидий (50% от стоимости приобретаемого жилья) на счет получателя ипотеки в качестве первоначального взноса; разработку типовых проектов сельских домов для разных климатических зон и регионов республики.

Читайте также

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.