Повлияет ли запуск ипотечных программ на стоимость жилья в РК

Заместитель председателя Отбасы банка Нурлан Акшанов сообщил, что с запуском двух новых ипотечных программ «Отау» и «Наурыз» на рынок жилья «зайдет» 450 млрд тенге кредитных средств, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«Масштабная стройка начинается, но думаю, что в рамках наших программ мы будем фиксировать (суммы максимальных займов - Ред.) на уровне 18-30 млн тенге по «Отау» и 36 млн тенге по «Наурыз» в Алматы и Астане», - сообщил он.

По словам Нурлана Акшанова, для реализации программ банк будет заключать соглашение только с теми застройщиками, которые будут предоставлять квартиры, подходящие под условия «Отау» и «Наурыз».

«Поэтому мы сделали вход в программу для строительных компаний только через платформу «Баспана Маркет». И уже на сегодняшний день у нас с утра четыре жилых объекта включено. Думаю, к 1 мая для клиентов по программе «Отау» будет полная витрина, в дальнейшем и для клиентов «Наурыз». На сегодня строительные компании... испытывают падение спроса на недвижимость в связи с сокращением ипотечных программ. Сейчас, думаю, наступает время покупателя. Мы надеемся, что цены будут, по крайней мере, стабильны на нынешнем уровне», - пояснил Нурлан Акшанов.

Он отказался давать прогнозы о том, что будет с ценами на вторичном рынке жилья после запуска двух новых программ.

«Все корректирует рынок. Я думаю, когда мы дадим такую хорошую порцию кредитных средств на рынок - 150 млрд тенге по «Отау» и 300 млрд тенге по «Наурыз», то в любом случае продавцы вторичного жилья должны скорректировать свои цены, если они хотят действительно его продать. Если они не имеют краткосрочных планов продаж, то могут держать (цены на жилье - Ред.), это решение хозяина», - уточнил он.

Программа «Наурыз» рассчитана на восемь лет. «Поэтому те люди, которые в этом году не накопили достаточное количество денег, не открыли депозит, не достигли 18 лет, имеют шанс воспользоваться этим в будущем. Мы предусмотрели достаточно долгий цикл приобретения жилья, прежде всего для того, чтобы не устраивать ажиотаж и аврал в каждой семье. И подойти к покупке жилья осознанно», - сказал Нурлан Акшанов.