Новый механизм кредитования презентовали Отбасы банк и компания BI Group. Он позволит казахстанцам приобрести квартиру в строящихся жилых комплексах компании BI Group по льготным условиям, при наличии первоначального взноса от 30%, при ставке кредитования от 7% годовых, со сроком до 25 лет. Максимальная сумма займа составит до 100 млн тенге.
По словам инициаторов проекта, он не получает финансирования из государственного бюджета.
«Этот механизм позволит нашим клиентам благодаря поддержке «Отбасы банка» купить жилье. 27% клиентов, которые нам звонят, не могут позволить себе квартиру только из-за того, что нет дополнительного залога, нет достаточной суммы первоначального взноса. Специально для них мы готовы предложить решение «Кереге ипотека», - отметил в ходе презентации нового продукта руководитель по развитию финансовых технологий BI Group Нурлан Онгарбаев.
Для получения такого кредита не обязательно иметь накопления в Отбасы банке. Можно будет открыть сберегательный счет, единовременно перечислить 30% от стоимости жилья и сразу приступить к оформлению займа.
В качестве залога будет выступать приобретаемая недвижимость. Компания BI Group, выполняя нормы закона «О долевом участии в жилищном строительстве», имеет разрешение местных исполнительных органов на привлечение денег дольщиков.
«Мы рады, что наша совместная работа с Отбасы банком помогает делать жилье доступнее. На примере Астаны, если рассматривать ЖК «Сердце столицы», стоимость двухкомнатной квартиры 60 квадратов стоит около 30 млн тенге, и для первоначального взноса требуется накопить не 15 млн, а 9,3 млн. При этом ежемесячный платеж на 25 лет будет составлять порядка 220 тысяч тенге. Не 400, не 500 тысяч, как при рыночной ипотеке», - уточнил Нурлан Онгарбаев.
По его словам, на первом этапе при согласовании с Отбасы банком будет доступно 1200 квартир в 27 объектах городов Алматы, Астаны, Шымкента и Атырау. Далее в зависимости от спроса программа будет дополняться новыми жилыми комплексами.
Отличие «Кереге ипотека» от предыдущего кредитования заключается в том, что если в стандартных ипотечных программах на этапе возведения жилья обязательно требуется дополнительный залог или гарантия Казахстанской жилищной компании, то теперь необходимости в его предоставлении нет.
«Почему выгодно брать на этапе строительства? В этом сегменте в среднем жилье на 10-20 процентов дешевле и доступнее. В рамках «Кереге ипотека» застройщику достаточно получить разрешение на привлечение денежных средств дольщиков. При наличии такого разрешения можно будет покупать жилье. Соответственно, расширяется ассортимент, доступный для покупки, можно выбрать любую понравившуюся вам квартиру. Тут ограничений уже нет», - пояснил руководитель по развитию финансовых технологий BI Group.
Директор департамента продаж и регионального развития Отбасы банка Гульмира Даткаева подчеркнула, что посмотреть жилые комплексы и забронировать квартиру казахстанцы смогут на портале Baspana Market. Это маркетплейс недвижимости Отбасы банка.
«Он создан для удобства наших клиентов и застройщиков. Здесь можно купить жилье дистанционно, оформив онлайн-ипотеку. Это особенно удобно для тех, кто хочет приобрести квартиру в другом городе. Для всех пользователей онлайн-ипотеки рассмотрение кредитной заявки составляет ноль тенге. Кроме того, дешевле прежнего пользователям обойдется услуга по организации выдачи займа. Ее стоимость снижена вдвое и вместо 0,5% от суммы займа составляет 0,25 %», - пояснила она.
Нурлан Онгарбаев не сомневается в том, что новый механизм кредитования будет востребован. Так, в BI Group действует механизм легкой рассрочки, когда клиенты могут оформить квартиру с минимальным первоначальным взносом от 20 до 30% ежемесячно платить 200 тысяч тенге, но на момент ввода объекта в эксплуатацию необходимо оплатить 70-80% от стоимости жилья.
«В этот момент наши клиенты ищут финансирование, что не совсем удобно. В рамках нового механизма около 500 клиентов за последние 6 месяцев стали обладателями квартир. По нашей оценке, все клиенты, которые покупали по легкой рассрочке, будут использовать «Кереге ипотеку», - подчеркнул руководитель по развитию финансовых технологий.
Для консультации по вопросам оформления ипотеки можно будет обращаться в отделения Отбасы банка, по наличию объектов и по вопросам приобретения недвижимости – в отделы продаж BI Group, также по номеру 360 (BI Group), 300 (Отбасы банк). Звонок с мобильного бесплатный.
Партнерский материал
