На сколько фактические затраты на строительство жилья отличаются от рыночных цен

Самый высокий показатель отмечается в Павлодарской области

Share
Share
Share
Tweet
Share
Фото: Руслан Пряников

Фото: Руслан Пряников

Чуть больше трети в рыночных ценах на жилье в Казахстане занимают фактические затраты на строительство, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на аналитическую службу НПП «Атамекен».

По итогам десяти месяцев 2022 года в Казахстане было введено в эксплуатацию 11,5 млн кв. метров жилых зданий или 68% от показателя за 2021 год.

«Средние фактические (капитальные) затраты на строительство одного квадратного метра составили 146,2 тыс. тенге, то есть 34% (146,2 тыс. тенге / 430,7 тыс. тенге) от рыночной стоимости жилья. Для сравнения: в 2017 году соотношение фактических затрат и рыночных цен отмечалось на уровне 43,2%», - подсчитали аналитики.

На сколько фактические затраты на строительство жилья отличаются от рыночных цен 1691520 - Kapital.kz

В региональном разрезе наибольшее соотношение фактических затрат и стоимости жилья приходится на Алматинскую область - 85%, где они равны 161 тыс. тенге, а цена в новостройках – 190 тыс. тенге. Наименьшее соотношение отмечается в Павлодарской области - 28%, где на строительство одного квадратного метра расходуют 84 тыс. тенге, а цена в новостройках составляет 297 тыс. тенге.

В НПП уточнили, согласно методологии Бюро национальной статистики, фактическая стоимость строительства высчитывается как сумма фактически произведенных застройщиком капитальных затрат (на строительные и монтажные работы; на стоимость приобретенного заказчиком оборудования, инструментов и инвентаря; на проектно-изыскательские работы; а так же убытки, относимые на инвентарную стоимость объекта строительства).

Другие затраты, такие как стоимость земли, операционные затраты на труд рабочих-строителей, затраты на логистику и так далее, которые входят в общую стоимость кв. жилья, не публикуются БНС.

Читайте также

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.