О ситуации на строительном рынке рассказали в МИИР

В Казахстане снижаются цены на некоторые виды строительных материалов, сообщает  корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК.

«Как известно, на себестоимость строительства жилья влияет стоимость строительных материалов, доля которых составляет до 60%. На сегодня наблюдается медленное снижение цен. Например, по арматуре на 6%, газоблоку - на 3%, стеклу - на 17,6%. В краткосрочной перспективе прогнозируется снижение цен на рынке в связи с демпингом российских материалов. Нам уже поступают сигналы о продаже со стороны российских производителей», - говорится в сообщении ведомства. 

Государство проводит постоянный мониторинг на основные строительные материалы. Если имеются факты необоснованного завышения цен производителями и поставщиками, принимаются антимонопольные меры. 

«Предусмотрены сдерживающие меры по регулированию цены на жилье (160-240 тыс. тенге за 1 кв. м) и на социальные объекты (предельная стоимость строительства), строящиеся за счет государственных инвестиций, а также по подведению инженерно-коммуникационной инфраструктуры к объектам частного застройщика, с условием продажи жилья по фиксированной стоимости (220-260 тыс. тенге за 1 кв. м)», - отметили в МИИР.

При этом в ведомстве подчеркнули, что государство не регулирует рынок недвижимости, так как «это саморегулируемый рынок, зависит от спроса и предложения населения». «Цена зависит от множества факторов, например, стоимости земельного участка, наличия инфраструктуры, инженерных сетей, месторасположения, спроса среди населения и себестоимости строительства», - пояснили в министерстве.

В целях удешевления стоимости строительства жилья нормативно закреплено применение отечественной продукции. Также разработаны типовые проекты жилых домов, где предусматриваются данные виды продукции, уточнили в МИИР.

«Министерством совместно с Агентством по защите конкуренции планируется усилить законодательство о долевом участии в жилищном строительстве. Будет предусмотрено повышение ответственности за обход законодательства о долевом строительстве и выявление незаконного привлечения средств дольщиков посредством цифровых технологий, тем самым способствуя созданию более благоприятных условий для всех участников рынка», - сообщили в министерстве.