Топ-10 стран с самой доступной ипотекой

04.12.2017 • 07:00 3316

Топ-10 стран с самой доступной ипотекой

Возглавляет список Япония, где ставка составляет всего 1,21%

В Японии, Швейцарии и Финляндии самая дешевая в мире ипотека. Об этом пишет «Вести.Экономика». В некоторых странах, вошедших в топ-10, очень дорогая недвижимость. Но это компенсируется довольно низкими процентными ставками по кредиту.

Япония

Ставка по ипотеке: 1,21%

Ипотека в Японии является самой дешевой в мире. Здесь очень низкая инфляция, а недвижимость очень дорогая. По стоимости квадратного метра Токио является одной из самых дорогих столиц мира, цена квадратного метра начинается в ней от $7−8 тыс. В городах чуть поменьше (Осаке, Кобэ и Йокогаме) — от $5−6 тыс. Поэтому даже у местных жителей практически нет возможностей приобрести недвижимость без ипотеки. Однако низкие ставки делают эту задачу вполне посильной.

Швейцария

Ставка по ипотеке: 1,42%

Как и в случае с Японией, недвижимость Швейцарии также отличается дороговизной. Важно отметить, что в Швейцарии популярностью пользуется пожизненная ипотека, которая выдается на 50 или на 100 лет и передается по наследству.

Финляндия

Ставка по ипотеке: 1,53%

В Финляндии довольно сложно найти малогабаритное жилье, поэтому недвижимость здесь довольно дорогая. Если говорить о разбросе цен, то дороже всего недвижимость стоит в крупных городах Финляндии. Самый дорогой город в плане приобретения недвижимости, естественно, столица Финляндии — Хельсинки. Немного дешевле обойдется квартира в городах-спутниках Турку, Эспоо, Тампере или Ванта. На сегодняшний день средняя стоимость одного квадратного метра квартиры в новостройке в столице обойдется покупателям в 2300—2700 евро. Цена зависит от района города, этажности здания. В других городах цены на недвижимость на порядок ниже — 1000−1500 евро за квадратный метр. Тем не менее низкая ставка по ипотеке дает возможность приобретать недвижимость и по таким ценам.

Швеция

Ставка по ипотеке: 1,87%

В Швеции в ипотеку покупают почти 90% квартир и домов. Основной соблазн для покупателя — это, конечно же, низкие процентные ставки по кредиту. Ипотечные кредиты в Швеции выдают на 50 и на 70 лет, и они передаются по наследству.

Словакия

Ставка по ипотеке: 1,92%

Словения, небольшое государство в южной части Центральной Европы, вошла в Евросоюз в 2004 г. Именно с тех пор жилье здесь стало расти в цене, став инвестиционно-привлекательным и перспективным в плане долгосрочных вложений. Со времени подписания Словенией Шенгенского соглашения здесь началось строительство современных новостроек, однако кризис немного приостановил темпы их возведения. Как и в любом государстве, близость к столице определяет рост цен на жилье. В столице Словении Любляне средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости равна 2000−2500 евро, в зависимости от стадии строительства дома.

Германия

Ставка по ипотеке: 1,99%

Многие иностранные инвесторы рассматривают недвижимость в Германии прежде всего как разумное вложение средств. Кроме того, рынок недвижимости Германии является одним из самых быстрорастущих и перспективных в Европе. Низкая процентная ставка по ипотеке также делает его одним из самых привлекательных в мире.

Чехия

Ставка по ипотеке: 1,99%

Сегодня подавляющая часть сделок с недвижимостью в Чехии осуществляется при помощи ипотеки. Даже тем, кто располагает необходимыми средствами для покупки квартиры или дома в Праге, зачастую выгоднее оставить эти деньги в более доходных инструментах (в том числе в собственном бизнесе) и воспользоваться возможностью одолжить деньги в чешском банке.

Литва

Ставка по ипотеке: 2,03%

Отличительной чертой ипотеки в Литве является наличие системы страхования ипотечных кредитов от риска невозврата. Кредиты предоставляются гражданам Литвы в возрасте не менее 21 года. Минимальная сумма кредита в среднем составляет $15 тыс., максимальная — $60 тыс., обычно банки устанавливают на уровне, не превышающем 70% стоимости жилья.

Тайвань

Ставка по ипотеке: 2,04%

Тайвань также входит в число стран с низкой ставкой по ипотеке. Иностранные инвесторы в основном покупают недвижимость в Тайбэе.

Австрия

Ставка по ипотеке: 2,10%

Австрия замыкает десятку стран с самыми низкими ставками по ипотеке. Здесь ставка немного превышает 2%. Австрия, как и многие другие рынки Европы, является привлекательной для иностранных инвесторов.

«Персоны Капитала». Истории успешных бизнесменов. Известные имена и лучшие бизнес-идеи. Подписывайтесь на нас здесь.

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

ипотека рейтинг стран

04.12.2017 • 07:00 3316

Поделиться
Отправить
Вотсапнуть
Топ-10 стран с самой доступной ипотекой
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика