USD
449.30₸
+0.720
EUR
489.69₸
+1.140
RUB
4.89₸
+0.010
BRENT
86.70$
+0.030
BTC
65090.20$
-2457.700

Разработаны изменения в правила использования пенсионных излишков

На обсуждение вынесена поправка по перечислению денег из ЕНПФ на депозит в Отбасы банк

Share
Share
Share
Tweet
Share
Фото: Руслан Пряников

Фото: Руслан Пряников

На портале Открытые НПА опубликован проект приказа «О внесении изменений и дополнения в приказ министра индустрии и инфраструктурного развития от 21 января 2021 года № 24 «Об утверждении Правил использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий в соответствии с законодательством Республики Казахстан». Документ будет находиться в публичном обсуждении до 29 сентября 2021 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Предполагается, что казахстанцы за счет единовременных пенсионных выплат смогут улучшить не только свои жилищные условия, но и супруга или близких родственников. В новой редакции правил уточнено определение «получатель». Это физлицо, использующее свои единовременные пенсионные выплаты (ЕПВ) и (или) единовременные пенсионные выплаты супруга (супруги) и (или) близких родственников для улучшения своих жилищных условий и (или) супруга (супруги) и (или) близких родственников.

Также внесены изменения в пункты 1,3, 5, 6,7,8 правил использования ЕПВ. Использовать единовременные пенсионные выплаты можно для:

1) окончательного расчета (без оформления ипотечного жилищного займа) по гражданско-правовым сделкам, связанным с приобретением жилища в собственность по договорам купли-продажи, обмена (мены) жилища.

В действующей редакции документа указывается, что использовать ЕПВ можно для «полного расчета по гражданско-правовым сделкам, связанным с приобретением жилища в собственность по договорам купли-продажи, приватизации, рассрочки, обмена (мены) жилища, по договорам о долевом участии в жилищном строительстве при наличии гарантии согласно законодательству о долевом участии в жилищном строительстве или при заключении договора о передаче доли в многоквартирном жилом доме в соответствии с законодательством о долевом участии в жилищном строительстве, а также для строительства индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство)». Поясняется, что нормы действующей редакции подпункта разделены на отдельные цели и предусмотрены в подпунктах 6),7),8).

3) перечисления во вклад о жилищных строительных сбережениях с целью накопления, получения, частичного или полного погашения задолженности, рефинансирования ипотечного жилищного займа для приобретения жилища (в том числе ремонта в рамках одного договора банковского займа), строительства индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство). «Нормы действующей редакции подпункта дополнены правом пополнения вклада о жилищных строительных сбережениях, согласно Посланию главы государства от 1 сентября 2021 года», - указывается в пояснении к документу.

5) частичного или полного погашения по договорам приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа, долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ;

6) строительства индивидуального жилого дома (при наличии в собственности земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство), в том числе с привлечением ипотечного жилищного займа, а также для частичного или полного погашения такого ипотечного жилищного займа или рефинансированного ипотечного жилищного займа;

7) на приобретение земельного участка в собственность (с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство) по договорам купли-продажи, обмена (мены) без оформления ипотечного жилищного займа с последующим предоставлением акта о вводе жилища в эксплуатацию.

«Пункты 6 и 7 внесены в соответствии с протоколом совещания под председательством премьер-министра от 22 февраля 2011 года и предусматривают отдельные положения по использованию ЕПВ на строительство индивидуального жилого дома (в том числе через получение, частичное или полное погашения ипотечного жилищного займа) и на приобретение земельного участка для индивидуального строительства», - указывается в обосновании.

8) оплаты стоимости жилища (квартиры) по договору о долевом участии в жилищном строительстве, зарегистрированном в установленном порядке местными исполнительными органами, в том числе для получения займов и оплаты обязательств по таким займам на приобретение жилища в строящемся объекте, на которые Единым оператором жилищного строительства предоставлена гарантия. «По Закону «О долевом участии в жилищном строительстве» предусмотрены несколько способов долевого участия. В настоящей редакции исключены ограничения возможности использования ЕПВ только в случае наличия гарантии или акта о вводе объекта в эксплуатацию для передачи доли», - говорится в обосновании проекта.

В правила внесены и несколько новых пунктов. Для целевого использования ЕПВ предлагается использовать регулирующую меру: «получатель для подтверждения целевого использования единовременных пенсионных выплат по целям, предусмотренным подпунктами 6), 7), 8), подписывает на дату перечисления средств в личном кабинете обязательство, удостоверяемое ЭЦП или иным электронным способом, установленным внутренним документом уполномоченного оператора, о предоставлении документа по регистрации за получателем прав собственности на жилище в регистрирующем органе».

Уточнены и случаи возврата ЕПВ. «По целям, предусмотренным подпунктами 1), 6), 7), 8), допускается получателю использовать ЕПВ после совершения расчетов с собственными средствами. В случае неиспользования единовременных пенсионных выплат по цели, предусмотренной подпунктом 3) пункта, в результате расторжения договора о жилищных строительных сбережениях, сумма ЕПВ подлежит возврату на счет в ЕНПФ в течение 10  рабочих дней. Не допускается переуступка договора о жилищных строительных сбережениях в пользу третьего лица, не являющегося супругом (-ой) или близким родственником получателя», - указывается в сравнительной таблице проекта правил.

Также не допускается использование единовременных пенсионных выплат на приобретение недвижимого имущества у супруга (-ги) и близких родственников получателя. Для этого получатель в личном кабинете при подаче электронного заявления на единовременную пенсионную выплату подписывает обязательство о неприобретении недвижимого имущества у перечисленных лиц.

Также изменен пункт о порядке перечисления ЕПВ для банков. Предполагается, что банк должен перечислить «единовременные пенсионные выплаты по их целевому назначению в течение 10 рабочих дней» с даты зачисления сумм на специальные счета. В действующей редакции срок ограничен 3 рабочими днями.

Сравнительную таблицу к проекту приказа центру деловой информации Kapital.kz предоставили в пресс-службе министерства индустрии и инфраструктурного развития.

Читайте также

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.