Об особенностях жилищного строительства в Алматы и сроках его реализации на брифинге, прошедшем на площадке региональной службы коммуникаций, рассказал руководитель управления ГАСК Багдат Манзоров. Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
Алматы занимает лидирующие позиции в сфере строительства. За качеством строительно-монтажных работ в южной столице следят специалисты управления государственного архитектурно-строительного контроля, на которых также возложены задачи по пресечению незаконного строительства и предоставлению государственных услуг в сфере лицензирования и аттестации.
«На сегодняшний день на территории города Алматы строится 1608 объектов, из них 405 строятся за счет бюджетных средств — 405, 1203 возводятся за счет частных инвестиций (коммерческие объекты). Также зарегистрировано семь объектов с участием дольщиков. Однако после проведенной управлением работы проблемными остаются два объекта — ЖК „Ак Жайык“, ЖК „Весновка“ (строительно-монтажные приостановлены в связи с отсутствием финансирования, инвестор не финансирует строительство)», — говорит Багдат Манзоров.
Кроме того, в 2017 году выявлено 119 незаконных объектов. 66 из них были снесены. В первом полугодии 2018 года выявлено еще 77 незаконных объектов, 65 попали под ковш экскаватора. По остальным объектом ведутся судебные разбирательства.
«На сегодняшний день на территории города Алматы остаются 65 не снесенных незаконных объектов. Наши граждане тут имеют право дойти до Верховного суда. Как правило, судебные разбирательства занимают около шести месяцев. С теми предприниматели, кто относятся к этому с пониманием, судиться не приходится», — отмечает спикер.
В специализированный административный суд Алматы направлено 382 административных материала на сумму 33,9 млн тенге, в том числе по 29 материалам применена дополнительная мера взыскания. В порядке гражданского судопроизводства подано 9 исковых заявлений о сносе незаконно возведенных или строящихся в настоящее время строений. Требования по четырем искам удовлетворены. Рассмотрено 8705 обращений физических и юридических лиц, направлено 2708 инициативных обращений.
В рамках реализации программы Яна Гейла по проспектам Нурсултана Назарбаева, Абая, Абылай хана, улиц Гоголя и Желтоксан обследованы 111 объектов.
«ГАСК решает большой спектр задач. Построено много незаконных прилавков, каких-то пристроек. Крупных объектов среди них нет. Есть пристройки, и по ним мы принимаем меры. Некоторые сносим. 70% уже снесены. Акимат города, районов в этом помогают нам. Во многих районах строятся жилые комплексы. И смотреть за качеством строительства — одна из важных задач. На сегодняшний день строительных лицензий на шесть месяцев были лишены две строительных компании», — добавил руководитель.
В целом управлением проведено 557 внеплановых проверок, 1028 проверок в рамках иной формы контроля, выдано 344 предписания на устранение допущенных нарушений, также проведено 2435 проверок деятельности технического надзора. Составлено 720 протоколов об административных правонарушениях на сумму 91,1 млн тенге, из них взыскано 78,8 млн тенге, или 86%.
«Один раз в неделю, каждый четверг я принимаю граждан. За полугодие принял 113 человек. В другие дни принимают замы. Людям мы объясняем, как узаконить постройку, какие документы необходимы для этого», — отметил спикер.
«У некоторых незаконных застройщиков земля находится в частной собственности. Если объект был построен незаконно, мы подаем в суд, и во многих случаях проигрываем его. Суд не дает снести объект, так как это частная собственность. После проведения экспертизы на законодательном уровне суд дает указание привести постройку в соответствии с законом. Мы можем их проверять и штрафовать. Если после этого ничего не меняется, подаем в суд, — говорит Багдат Манзоров. — Есть категория граждан, которые строят без каких-либо разрешений и документов. Такие постройки обязательно подлежат сносу. Когда мы работали по улице Жибек жолы, Панфилова, Гоголя, было выявлено 78 незаконных объектов. 33 мы снесли. Постройки в пешеходных переходах также были снесены, так как их владельцы не имели на руках соответствующих документов».
За последние шесть лет город Алматы увеличился в два раза. В 2011 году к мегаполису присоединено около 13 тысяч гектаров земли Алматинской области, в том числе Алма-Арасан и Кок Жайляу, также в 2012 году 23 тысячи 200 гектаров трех районов области — Илийского, Карасайского и Талгарского — пополнили земельный фонд мегаполиса.
