Портфель ипотечных кредитов к концу марта 2018 года 1,1 трлн тенге — на 10,4% больше, чем годом ранее. В то же время совокупный объем розничных кредитов в целом вырос за аналогичный период на 13,3%, до 4,6 трлн тенге. Об этом пишет аналитическая служба Ranking.kz.
В итоге, несмотря на рост, удельный вес ипотечных кредитов в общем объеме розничных займов за год сократился с 24,7% до 24,1%.
Среди регионов РК годовой рост ипотечных займов был зафиксирован в 15 из 16 регионов РК, снижение — только в Алматы.
По годовому росту среди регионов лидирует Западно-Казахстанская область — сразу плюс 29,3%, до 38,2 млрд тенге. Доля от РК выросла с 3% до 3,5%.
Следом идет Костанайская область — на 27,8%, до 33 млрд тенге. Доля от РК выросла с 2,6% до 3%.
Замыкает тройку лидеров Астана — рост на 23,2%, до 266,7 млрд тенге. Доля от РК выросла с 21,7% до 24,2%.
Ипотечные кредиты на рынке РК предлагают 18 из 32 банков второго уровня, и лишь 6 из них — займы с минимальным первоначальным взносом от 0% до 10%.
Самые низкие ставки по ипотечным продуктам — в сегменте приобретения залогового имущества с баланса банка: у Qazkom — от 8,42% и у АТФ — от 8,5%.
Следом идут ипотечные продукты банков в сотрудничестве с жилыми комплексами: Tengri Bank предлагает недвижимость в ЖК «Abay» 130 (Алматы) с минимальной ГЭСВ от 10,6%, Народный Банк — в ЖК «Оркендеу» (Алматы), причем для участников своего зарплатного проекта — от 10,7%.
Максимальную сумму займа указали только 3 банка. У АТФ — до 300 млн тенге, у Tengri Bank — до 50 млн тенге. Qazkom указал максимальную сумму, как 90% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Максимальный срок займа варьируется от 36 месяцев (некоторые продукты Сбербанка) до 240 месяцев (Qazkom, Народный и Сбербанк).
