В чем рынок недвижимости Казахстана отстает от российского?
АВТОР
ФОТОГРАФ

Login Casino

26.02.2018 • 14:39 1476

В чем рынок недвижимости Казахстана отстает от российского?

Как блокчейн поможет продавать недвижимость

«Благодаря развитию технологий рынок недвижимости может измениться до неузнаваемости», — Мария Рен, управляющий партнер онлайн-сервиса для покупателей недвижимости Homsters.kz, заглядывает в будущее. Впрочем, говорит она, будущее уже началось — рынок начал меняться под воздействием новых технологий. Как — об этом эксперт рассказала корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz.

— Мария, как новые технологии повлияют на рынок с точки зрения каналов продаж?

— Если говорить о продажах, то можно привести в пример современные технологии визуализации: они активно (и эффективно!) используются застройщиками для стимулирования продаж. Одно дело выбирать планировку будущей квартиры по план-схемам на распечатках в офисе продаж, и совсем другое — увидеть инфраструктуру или даже «прогуляться» по будущей квартире в очках виртуальной реальности, имея возможность на сенсорной панели «покрутить» свой дом. Это то, что есть уже сегодня. Стартапы в сфере недвижимости, можно сказать, взрывают рынок своими интересными идеями, делают поиск подходящего объекта проще, а информацию о нем доступнее.

— Какую роль в трансформации сыграет блокчейн?

— Блокчейн — одна из технологий, которая может кардинально изменить рынок в части ведения реестров объектов недвижимости, заключения сделок и сопутствующих услуг и расходов. Технология блокчейна избавит от лишней бумажной волокиты — все реестры объектов и прав собственности на них будут находиться в сети и станут общедоступными.

Блокчейн упростит заключение сделок. Они станут практически безрисковыми благодаря возможности быстрой автоматической проверки всех необходимых реестров для подтверждения законности сделки. Из сделок купли-продажи автоматически выпадут ненужные посредники, а значит, и не будет расходов на их услуги.

— Продажа и покупка недвижимости в будущем будет происходить в основном онлайн?

— Интернет уже сегодня играет ключевую роль в сделках купли-продажи недвижимости, поскольку как в развитых, так и в развивающихся странах 80−90% покупателей, как правило, начинают поиск жилья в интернете. Даже если первый контакт происходит в офлайне, большинство покупателей впоследствии приходят в сеть за дополнительной информацией — посещают онлайн-площадки по недвижимости, ищут обзоры новостроек, аналитику по ценам на интересующие объекты. Застройщики отрабатывают этот спрос, направляя львиную долю бюджетов именно на онлайн-продвижение своих объектов.

— Насколько сейчас рынок недвижимости Казахстана продвигается в направлении технологий?

— Казахстан, конечно, в тренде. Уже сейчас наши клиенты почти покупают жилье онлайн. Заключение сделки, конечно же, все еще требует сбора пакета документов и обращения к нотариусу, но процесс поиска и выбора жилья у большинства покупателей в республике минимум на 70% проходит в режиме онлайн. Могу привести такой пример: за два года работы Homsters.kz среднее время пребывания покупателя на сайте увеличилось в четыре-пять раз благодаря целому ряду онлайн-инструментов, которые мы используем для упрощения поиска и выбора жилья — от обзоров недвижимости до виртуальных прогулок по территории жилых комплексов. Стабильно растет и количество людей, которые ищут жилье в сети, и количество заявок, которые они отправляют через наш сайт, — до 20% ежемесячно.

С точки зрения организации онлайн-продвижения и онлайн-продаж Казахстан в какой-то мере отстает от той же России. Там все крупнейшие застройщики уже отказались тратить деньги на прямую рекламу в интернете и тем более в офлайне, предпочитая работать по схеме лидогенерации, как самостоятельно, так и через онлайн-площадки недвижимости.

В то же время для застройщиков в Казахстане доступны все современные онлайн-решения для повышения эффективности продаж — от лидогенерации до современных решений по визуализации и виртуальной реальности. Такие схемы работы востребованы как со стороны покупателей, так и застройщиков, которые сегодня направляют на онлайн-каналы продаж до 80% своих маркетинговых бюджетов.

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Telegram

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

недвижимость блокчейн

26.02.2018 • 14:39 1476

Поделиться
Loading...
В чем рынок недвижимости Казахстана отстает от российского?
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus