Ляззат Ибрагимова не ожидает снижения цен на жилье
Демографический бум и активный спрос на недвижимость не дадут ценам падать в ближайшие годы
На пресс-конференции по итогам заседания правительства министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев отметил, что стоимость социального жилья останется в пределах 350 тыс. тенге за квадратный метр, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
«Цена на социальное жилье не будет меняться. Она ниже рыночной и находится под жестким контролем государства. Здесь никаких изменений, никаких колебаний из-за того, что меняются внешние факторы, не будет. Где-то в районе 350 тыс. за квадратный метр социального жилья. Цены на жилье от частных застройщиков, здесь государство, несколько раз я говорил, мы не регулируем цены, не имеем права вмешиваться в ценовую политику частных застройщиков, поэтому здесь рынок будет диктовать. Если будет большой спрос на коммерческое жилье от частных застройщиков, то, соответственно, предложение будет тогда, и тогда цена, скорее всего, будет меняться», - пояснил он.
Председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова пояснила, что снижения цен на рынке недвижимости в этом году не будет, учитывая демографические показатели.
«В 2000 году родилось 222 тыс. детей. А в 2007 году уже была рождаемость в 321,9 тыс. детей. То есть фактически за семь лет каждый год прирост был на 15-20 тыс. И сейчас эти молодые люди выходят на рынок. Те, кто родились в 2000, им сейчас 26-27 лет, и соответственно они формируют очень большой спрос на рынке жилья. В прошлом году построили 20,5 млн квадратных метров, это более 150 тыс. квартир, но при этом продажи идут, в том числе и за счет системы жилищных строительных сбережений, и за счет коммерческой ипотеки», - пояснила она.
До 2009 года был очень большой прирост населения, и сейчас это заметно по числу браков. Ежегодно в Казахстане регистрируются от 120 тыс. до 130 тыс. браков.
«Прошлый год был минимальный, 114 500 браков, по-моему. Посчитайте, когда создается новая семья, самый первый план – купить жилье, поэтому демографический процесс, который происходил очень ярко с 2000 по 2009 год, бэби бум, он будет очень сильно влиять на спрос на жилье, в 2026-2027 году тоже. Снижения цен не будет, это точно я вам могу сказать. Будут разные факторы. На вторичном рынке, наверное, будет стагнация, на первичном будет зависеть от стоимости сырья и материалов, от заработной платы людей, которые работают на стройке. Но, судя по демографии, судя по цифрам, которые сейчас есть, снижение вряд ли будет», - подытожила Ляззат Ибрагимова.
Ранее председатель правления АО «Отбасы банк» сообщила, что в планах банка - возобновление ипотеки «Умай». На Казахстанской
фондовой бирже (KASE) 12 марта 2026 года
пройдут специализированные торги по размещению социальных облигаций Отбасы банка.
По их результатам для кредитования участников программы «Наурыз» банк планирует
привлечь 200 млрд тенге. Вкладчикам Отбасы банка была начислена государственная премия по итогам 2025 года. Ее получили более 2,5 млн держателей счетов.
Читайте также
По словам Ляззат Ибрагимовой, на программу намечено направить до 45 млрд тенге
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.
Вам может быть интересно
Читайте Kapital.kz в
