За месяц количество сделок купли-продажи жилья упало на 47,8%
Наименьшее число сделок зарегистрировано в области Ұлытау
В январе 2026 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в Казахстане составило 27 745, из них 6 020 по индивидуальным домам и 21 725 по квартирам в многоквартирных домах, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.
По сравнению с декабрем 2025 года (53 128 сделок) количество сделок уменьшилось на 47,8%. Лидерами по количеству сделок остаются Астана (5 375 – 19,4%) и Алматы (5 191 – 18,7%), а также Карагандинская область (2 241 – 8,1%). Наименьшее количество сделок зарегистрировано в области Ұлытау – 283 сделки (1%).
По сравнению с декабрем 2025 года в январе 2026 года спад количества сделок зафиксирован во всех регионах страны. Наибольшее снижение наблюдалось в Павлодарской области (-68,1%), области Абай (-64%) и Северо-Казахстанской области (-57,3%).
Количество сделок по жилью в многоквартирных домах по сравнению с декабрем 2025 года уменьшилось на 47,2% - на 19 452 сделки. Всего в январе 2026 года по квартирам было совершено 21 725 сделок, что составляет 78,3% от общего числа сделок. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на Астану (24,3%), Алматы (21,9%), а также Карагандинскую область (8,8%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 1-комнатные квартиры, в январе 2026 года по ним зарегистрировано 8 247 сделок.
По индивидуальным домам количество сделок за месяц уменьшилось на 49,6% или на 5 931 сделку, и составило 6 020 сделок. Спад отмечен во всех регионах страны. Наибольшее снижение зафиксировано в области Абай (-65,7%), Актюбинской (-63,8%) и Западно-Казахстанской (-60,6%) областях. По сравнению с январем 2025 года количество сделок в январе 2026 года уменьшилось на 10,3% (январь 2025 года – 30 917 сделок). При этом наибольший рост количества сделок был отмечен в Шымкенте (+32,2%), наибольшее снижение – в Западно-Казахстанской области (-32,4%).
Напомним, за год объем ввода в эксплуатацию жилья в Казахстане вырос на 5,1%. По данным Бюро национальной статистики, в 2025 году по стране сдали 20,1 млн квадратных метров жилья. Эксперт дал прогноз относительно цен на жилую недвижимость в 2026 году. По мнению аналитика, на рынок будут оказывать влияние дорогая ипотека, повышение порогов достаточности в ЕНПФ, госрегулирование.
Читайте также
Годовая динамика по первичке и вторичке практически сравнялась, отмечают в DATA HUB
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.
Вам может быть интересно
Читайте Kapital.kz в
