Цены на вторичное жилье в Алматы растут 13-й месяц подряд
Годовая динамика по первичке и вторичке практически сравнялась, отмечают в DATA HUB
Цены на новые квартиры в Алматы выросли самыми быстрыми темпами за более чем два года, сообщает DATA HUB.
«В январе стоимость жилья на первичном рынке в городе выросла на 4,2% месяц к месяцу — это максимальный месячный скачок с сентября 2023 года. Ощутимая динамика в последние месяцы уже фиксировалась: к примеру, в ноябре цены выросли на +3,5% м/м. На вторичном рынке в городе, напротив, темпы скромные: +0,4% к декабрю, но цены растут уже 13-й месяц подряд. В итоге в годовом выражении динамика по первичке и вторичке практически одинаковая: +23,6% и +24% к январю 2025 года соответственно. Аренда в Алматы в месячном выражении выросла на 2,4%. Никаких рекордов нет, однако рост темпами не менее 1% м/м сохраняется в последние полгода», - указали аналитики.
В Астане на первичном рынке в январе 2026 года был зафиксирован рост цен на квартиры на 2,3% к декабрю 2025 года. В ноябре был и более ощутимый скачок. По вторичному рынку и по аренде показатели довольно умеренные: +1% и +0,7%, однако и здесь ранее был эпизод быстрого роста.
Напомним, за год объем ввода в эксплуатацию жилья в Казахстане вырос на 5,1%. По данным Бюро национальной статистики, в 2025 году по стране сдали 20,1 млн квадратных метров жилья.
Эксперт дал прогноз относительно цен на жилую недвижимость в 2026 году. По мнению аналитика, на рынок будут оказывать влияние дорогая ипотека, повышение порогов достаточности в ЕНПФ, госрегулирование.
Читайте также
Это рекордное за последние три года значение
При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.
Вам может быть интересно
Читайте Kapital.kz в
