За год цены на новое жилье повысились почти на 2%

За год - апрель 2024 к апрелю 2023 года - цены на новое жилье повысились на 1,6%, на вторичное – на 0,1%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 3,1%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.

В региональном разрезе новое жилье значительно подорожало в Актобе на 9,5%, Кызылорде – на 7,1%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали Атырау (12,2%) и Жезказган (7,1%), на рынке аренды жилья – Жезказган (23,4%), Караганда (23%) и Атырау (21%).

За месяц - апрель к марту 2024 года - цены на вторичном рынке повысились на 1%, а на продажу нового жилья снизились – на 0,4%, арендная плата за благоустроенное жилье повысилась на 0,3%.

В апреле 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 31 248, из них 7 830 по индивидуальным домам и 23 418 по квартирам. По сравнению с мартом (26 389) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 18,4%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются Астана (5 583 – 17,9%) и Алматы (4 949 – 15,8%), а также Карагандинская область (2 668 – 8,5%). Меньше всего сделок заключили в области Ұлытау – 333 (1,1%). По сравнению с мартом в апреле наблюдался рост почти по всем регионам страны. Отрицательный показатель зафиксирован лишь в Алматы (-4,7%). А наибольший рост сделок был отмечен в областях Жетісу (на 58,3%), Ұлытау (на 54,9%) и Мангистауской области (на 42,4%).

По сравнению с мартом в апреле количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 12,5% (на 2 603). Всего в апреле по квартирам заключили 23 418 сделок – это 74,9% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на Астану (23,3%), Алматы (18,7%) и Карагандинскую область (9,5%). Лидерами по продажам по количеству комнат стали 2-комнатные квартиры, в апреле по ним было оформлено 8 844 сделки.

По сравнению с мартом в апреле количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 40,5% или на 2 256 сделок. В апреле их было зарегистрировано рекордное количество с начала текущего года – 7 830. Показатель вырос во всех регионах, а больше всего в области Ұлытау (на 85,4%), Атырауской (на 77,9%) и Костанайской (на 66,3%) областях.

Количество сделок купли-продажи жилья за апрель 2024 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года уменьшилось на 0,6%, тогда было зарегистрировано 31 445 сделок. Наибольший рост сделок был отмечен в Шымкенте (на 20,4%), наибольшее снижение – в Мангистауской области (на 18,9%).