Наибольший интерес читателей Kapital.kz на этой неделе вызвала статья о том, как казахстанка строит дома и сдает их в аренду в Таиланде. Асель Кравец рассказала, что Королевство Таиланд открыто для инвестиций, поэтому строить и вести бизнес иностранцам здесь легко. Ее дома стоят от $71,5 тыс. В эту стоимость входит примерно 50 кв. м жилой площади, и около 100−125 кв. м составляет площадь земли. Жилые комплексы строятся недалеко от моря на острове Пхукет. Для сравнения: за эту цену можно купить квартиру в два раза меньше жилой площадью и без земли, где-нибудь в центре острова — не в пешей доступности от пляжа.
«Цены на наши дома ниже рыночных. Все секреты низкой себестоимости мы не можем раскрыть даже покупателям, но одна из причин — это аренда участка вместо покупки. В этом случае один дом при полной эксплуатации окупается за один-два года. Мы обычно рассматриваем загрузку в 100% и 50% при анализе возврата инвестиций. Что касается кадрового вопроса — нам приходится периодически сталкиваться с ним и решать его. Тайский менталитет сильно отличается от ожиданий среднестатистического человека с постсоветского пространства — начиная от местного „сабай“, что означает „покой“ для них или „не суетись“ для нас, заканчивая недосказанностью из-за боязни потерять лицо», — говорит Асель Кравец.
На втором месте по числу просмотров статья о том, как эксперты оценивают итоги встречи президента США Дональда Трампа и северокорейского лидера Ким Чен Ына. Эксперт в области внешней политики, обороны и безопасности Григорий Трофимчук отметил, что обе стороны решают за счет этой встречи свои тактические вопросы, причем каждая понимает, что никакого разоружения Северной Кореи при этом не произойдет. Прежде всего, Дональду Трампу выгодно показать США и миру, что он спокойно «додавил» Пхеньян, как этого не мог сделать ни один из его предшественников. Ким Чен Ыну на этом фоне, как бы подыгрывая Трампу, выгодно как можно дольше тянуть время, в том числе прикрывая Китай, на котором, по мнению того же Трампа, лежит ответственность за поведение Северной Кореи.
Далее по популярности интервью с региональным директором «НОМАД LIFE» в г. Астане Розой Махановой. Она рассказала о новых возможностях инвестирования и что может стать альтернативой банковским депозитам. Механизм действия продукта «Золото номадов» очень схож с тем, как работают банковские депозиты: клиент заключает договор, оплачивает страховой взнос, а «НОМАД LIFE» принимает на себя обязательства по условиям договора вернуть деньги вместе с начисленным инвестиционным доходом. Сумма к выплате индексируется относительно курса тенге к доллару США по курсу Национального банка в день момента операции, соответственно, данный продукт подходит для всех людей, изъявивших желание в долгосрочной перспективе хранить и приумножать свои сбережения в валюте.
«От банковского депозита „Золото номадов“ выгодно отличается рядом параметров. Во-первых, гарантированная ставка вознаграждения, начисляемая клиенту, у нас достигает 3,26%. Эта цифра учитывает конвертацию наших обязательств относительно курса тенге к доллару. Во-вторых, срок, в течение которого действует страховой полис, может быть от трех до десяти лет,
На четвертом месте в рейтинге популярных статей новость о том, что госслужащим могут поменять график работы. На начальном этапе это коснется Агентства по делам государственной службы и противодействию коррупции.
«Цель проекта заключается в создании оптимального распорядка рабочего дня для сотрудников аппарата Агентства, а в последующем, в случае положительного эффекта, ретранслирование опыта на другие госорганы, в особенности расположенные в крупных городах», — сообщил главный менеджер программы «Озгеристерди озинен баста» программы «Рухани жаңғыру» Чингис Торегельдин. Он пояснил, почему возникла такая необходимость: проведенный среди сотрудников агентства анализ выявил у 70% работников потребность в изменении трудового распорядка. В первую очередь это касается времени начала рабочего дня.
На первоначальном этапе предлагается изменить рабочий график аппарата Агентства следующим образом: для сотрудников, имеющих детей дошкольного возраста и начальных классов, определить началом рабочего дня 9.30. При сохранении обеденного перерыва в 1,5 часа рабочий день будет заканчиваться в 19.00.
Для служб, в которых сотрудники изъявили желание изменить время обеденного перерыва, время начала работы останется прежним. С учетом продления обеденного перерыва с 14.30 до 15.00 рабочий день будет завершаться в 19.00.
Для остальных сотрудников действующее время действующий распорядок рабочего дня останется без изменений.
Замыкает ТОП-5 материалов недели история Дмитрия Лапицкого, который занимается кролиководством 19 лет. В Петропавловске у него свое личное подсобное хозяйство по разведению чистокровных кроликов, пород — несколько, основная — бельгийский великан. Со временем маленькое подворное хозяйство превратилось в небольшую ферму и сейчас специализируется на продаже племенного молодняка разных пород. «Большая часть расходов на обустройство хозяйства — клетки. Если брать четыре-пять самцов и десять самок, на клетки понадобится около 300 тыс. тенге. Гранулятор для приготовления комбикорма также будет стоить порядка 300 тыс. тенге. В целом — с учетом всех затрат — в создание небольшого хозяйства первоначальные инвестиции могут составить в пределах 1 млн тенге. Минимальный срок, за который можно окупить эти вложения, — год. При условии, конечно, правильной организации и дисциплинированности со стороны хозяина», — говорит он.
Кролиководство в Казахстане пока очень слабо развито, и потенциал для роста есть. На рынке присутствуют в основном мелкие производители — это даже не фермы, а, скорее, подворные хозяйства, но их не так много, как кажется.
