У Темiрбанка и БЦК наиболее высокий приоритет по ипотечному кредитованию в секторе. В портфеле банков доля жилищных займов, по итогам первого полугодия, составляет 24 и 17%, соответственно. В целом, по БВУ, вес ипотеки в ссудном портфеле опустился ниже 9%, подсчитал Ranking.kz.
Ипотека теряет вес. В октябре объем жилищных займов населению составил 25 млрд. тенге - это 3,5% от всего объема выданных банками кредитов за месяц. В портфеле банков ипотека опустилась до 8,7%.
Кредиторы первого эшелона выводят ипотеку из приоритета. У Казкома жилищные займы населению составляют всего 6,3% от портфеля, у Народного - 6,5%. Оба банка сократили объемы ипотечных займов, как к итогу 2012 года, так и к 2011 году.
На рынке формируется новый пул лидеров ипотечного рынка, за счет фининститутов, увеличивающих вес ипотеки в своих портфелях. Среди ТОП-10 на рынке ипотечного кредитования самый большой вес ипотеки в портфеле Темірбанка - 23,7%. За первое полугодие банк увеличил ипотечный портфель на 4 млрд. тенге до 71,5 млрд. тенге (рост за полугодие 5,8%). В итоге, банк увеличил долю рынка до 7,5% и намерен активно развивать ипотечное направление.
В портфеле БЦК ипотечные займы составляют 17,1%. За полугодие банк сократил долю рынка на 0,5% до 16,7%. Всего ЦентрКредит выдал ипотечных займов почти на 160 млрд. тенге.
Доля ипотечных займов в ссудном портфеле Альянс-банка - 11,3% (77,8 млрд. тенге). За полугодие банк незначительно сократил объем жилищных займов населению на 385 млн. тенге. Доля рынка опустилась до 8,2%. На тройку банков-лидеров по весу ипотеки в портфеле приходится треть от всего объема выданных ипотечных займов БВУ РК.
