Жилье в Алматы продолжает дешеветь
ФОТОГРАФ

Вячеслав Батурин

25.11.2016 • 15:29 5522

Жилье в Алматы продолжает дешеветь

Однокомнатная квартира за сезон потеряла в цене около 100 тысяч тенге

Наиболее заметные изменения индекса цен на жилье этой осенью происходили в Алматы. В ноябре он то внезапно увеличивался на 3%, то уменьшался. Тем не менее, по данным аналитиков Krisha. kz, существенной коррекции на рынке жилья не происходило. В ноябре квадратный метр стоил примерно столько же, сколько в октябре — 364 тысячи тенге.

Если говорить о сезонном тренде в целом, то его пик пришелся на сентябрь — 380,7 тысячи тенге (но предпосылки появились еще в августе (376,9 тысячи тенге). В этот период индекс оказался примерно на 3% выше, чем, к примеру, в начале лета (367 тысяч тенге). Средняя цена предложений возросла до 380 тысяч за квадрат.

Впрочем, достигнув своего осеннего максимума, рынок недвижимости южной столицы начал сдавать позиции и уже к октябрю-ноябрю откатился более чем на 4%.

В итоге этой осенью индекс оказался на 0,6% ниже, чем летом. Условная однокомнатная квартира площадью 40 кв. м за сезон потеряла в цене менее 100 тысяч тенге (в среднем 80−90 тысяч).

«В последнее время изменения цен, в том числе сезонные скачки, носят сугубо психологический характер и не обусловлены существенным повышением или снижением спроса», — отмечают аналитики рынка.

2bc47f77a083b1410155a452f2e.jpg

Тем временем в Астане индекс цен на жилье в сентябре оставался на уровне июльских и августовских показателей (344 тысячи тенге). Однако следующие два месяца прошли со знаком минус. Средняя цена предложений в октябре и ноябре снизилась на 1,2% и составила порядка 340 тысяч тенге за единицу площади.

По приблизительным подсчетам, за один сезон рынок жилья столицы просел на 1,5%. В тенговом эквиваленте и относительно стандартной однокомнатной квартиры это может соответствовать сумме в 200 тысяч тенге.

Узнавайте больше об интересных событиях в Казахстане и за рубежом.
Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзен

Заметили опечатку? Выделите ее мышью и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter.

купля-продажа недвижимости жилье в Астане жилье в Алматы цены на недвижимость рынок недвижимости в Казахстане

25.11.2016 • 15:29 5522

Поделиться
Жилье в Алматы продолжает дешеветь
  • Центр деловой информации Kapital.kz — информационное агентство, информирующее о событиях в экономике, бизнесе и финансах в Казахстане и за рубежом. При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции. Редакция Kapital.kz не всегда разделяет мнения авторов статей. При нарушении условий размещения материалов редакция делового портала имеет право на решение спорных моментов в законодательном порядке.

  • Яндекс.Метрика
    Система Orphus