Решить квартирный вопрос казахстанцам помогут восемь направлений жилищного строительства. Министерство национальной экономики Казахстана разъясняет, какие программы и механизмы действуют в стране, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
1. Арендное жилье, которое строится местными исполнительными органами для своих очередников.
Распределение жилья осуществляется жилищными комиссиями при местных исполнительных органах в порядке очередности. В 2016 году планируется строительство 754 квартиры.
2. Кредитное жилье местных исполнительных органов для реализации через систему Жилстройсбербанка (ЖССБК).
Кредитное жилье распределяется между вкладчиками ЖССБК и очередниками местных исполнительных органов. При финансировании из республиканского бюджета стоимость реализации одного квадратного метра в Астане и Алматы составляет 142,5 тыс. тенге, в других регионах - 110 тыс. тенге.
Стоимость строительства и реализации при финансировании счет выпуска местными исполнительными органами облигаций в Астане и Алматы составляет 180 тыс. тенге за квадратный метр, в регионах - 140 тыс. тенге за квадратный метр. В целом по линии МИО в 2016 году планируется строительство 1 511 квартир по линии кредитного жилья.
3. Кредитное жилье АО «Байтерек девелопмент» для реализации через систему ЖССБК.
Кредитное жилье распределяется среди вкладчиков ЖССБК. Стоимость строительства и реализации через АО «Байтерек девелопмент» в Астане и Алматы - 200 тыс. тенге за квадратный метр, в регионах - 180 тыс. тенге за квадратный метр. В 2016 году планируется строительство 1 600 квартир по линии кредитного жилья.
4. Арендное жилье для молодых семей через ЖССБК.
Жилье распределяется молодым семьям из числа вкладчиков ЖССБК, которые состоят в браке не менее двух лет и возраст обоих супругов не достиг 29 лет. Строительство ведется местными исполнительными органами. По этому направлению в текущем году будет введено в эксплуатацию около 400 квартир. Стоимость за квадратный метр в Астане и Алматы составляет 142,5 тыс. тенге, в других регионах - 110 тыс. тенге.
5. Арендное жилье АО «Казахстанская ипотечная компания».
50% жилья строится для очередников местных исполнительных органов, не достигших возраста 35 лет, а другие 50% распределяются среди других очередников. Стоимость за квадратный метр в Астане и Алматы составляет 200 тыс. тенге, в регионах - 180 тыс. тенге.
6. Коммерческое жилье через АО «Фонд недвижимости».
Жилье реализуется любой категории населения без ограничений. По этому направлению в 2016 году из Национального фонда выделено 97 млрд тенге. Планируется построить около 11 тыс. квартир. Стоимость реализации в Астане и Алматы составит 288 тыс. тенге за квадратный метр, в регионах - 240 тыс. тенге за квадратный метр.
7. Арендное жилье через АО «Фонд недвижимости».
Жилье предоставляется очередникам местных исполнительных органов в аренду с последующим выкупом или путем прямой продажи. В 2016 году планируется строительство 1 800 квартир по линии арендного жилья. Стоимость арендного платежа за 1 кв.м. зависит от стоимости финансирования и индексации. По объектам Астаны, Алматы, Актау и Атырау диапазон составит от 1600 – 1700 тенге за 1 кв.м. в зависимости от года постройки, в других регионах 1300-1400 тенге за 1 кв.м.
8. Арендное жилье АО «Байтерек девелопмент».
Жилье предоставляется очередникам местных исполнительных органов в аренду с выкупом или без выкупа в порядке очередности, определяемой жилищным законодательством. В 2016 году планируется строительство 1400 квартир по линии арендного жилья.
